【大紀元2021年02月22日訊】（大紀元記者袁玫洛杉磯報導）世界華人工商婦女企管協會南加州分會為服務華人同胞，2月20日舉辦「最新工商法律稅務資訊」雲端講座，邀請華人律師楊安立、勞工法律師許志明、會計師葉俊麟，就民眾關心的相關問題進行專業解析。
最新勞工法
楊安立律師提示最新勞工法、大麻法與房地產法的主要規定。包括今年起，加州20人以上公司最低薪資提高為每小時14美元；20人以下公司最低薪資每小時為13美元，而洛杉磯最低時薪是每小時15美元。新法規定上市公司理事會中，至少有一名少數族裔；100人以上的公司，每年需報備對少數族裔付出薪水的比例。
有關疫情法，自4月1日起，醫院必須有足夠員工3個月使用的個人防護用品（PPE）存貨，否則罰款25,000美元；公司行號若有員工感染，必須24小時內書面通知所有可能被影響的員工，違者罰款一萬美元。
在房地產方面，銀行不可將拍賣沒收的房子結合在一起，賣給同一位買主；55歲以上屋主搬家，新屋的地產稅可以用新舊房屋的平均值來結算；房客如有被家暴情況，法律允許他們可以取消租約，立刻搬家。
疫情下房東房客契約新規
許志明律師表示，華人喜歡投資房地產，若不幸碰到房客利用租屋種植大麻，一般來講是各個城市自己決定要不要追究房東責任。目前已有城市開出重罰，懲罰房東。如有大麻在租屋發現，每一株要罰100美元，罰款動輒十幾萬美元。若30天內不支付，罰款加倍。他提醒大家要千萬注意。
疫情下，他介紹商家可使用合同目的落空原則「Frustration Purpose」及不可抗力原則「Force Majeure」，來減少因疫情影響商機付不出房租的壓力。例如，有關房東和租戶之間，在疫情下因政府防疫令而無法做生意，如餐廳只能在戶外營業或有的生意無法繼續時，只要租賃雙方在簽約時都有基本認定，確認這個合約是做餐館（或其它行業），如今因疫情造成問題時，可使用上面兩條法律，這是最常見使用的兩個合法法律。
對於不可抗力原則契約條文，是說萬一在出乎意料的情況下，如叛變、天氣、罷工或雙方在沒有預料的情況下而發生的這些事情時，雙方都有權利解除合約的責任。如疫情的發生，因應政府規定無法經營，房客可以利用這個條約和房東談免除這幾個月的房租或部分房租。
在疫情之下也有很多員工狀告雇主，許志明表示，疫情下最常被員工狀告雇主的情況，有「州及聯邦工資的不同、非法解僱、報復、歧視」等，尤其在疫情期間，業主因生意不好，關門或減少員工來繼續營業時，被解僱的員工也許會因此懷恨，而造成員工提告的種種原因。
有僑民提問，房東或房客染疫，是否須通知，他表示，加州法律沒有要求房客或房東染疫需要彼此通知，但萬一是分租住在一棟房裡，或住在後院，或同一公寓時，雖法律沒有規定，但如果患疫者不通知致使其他人沒有因此做好防疫及防範保護措施而染疫，則有過失責任，其責任由12個評審團決定。建議當房東得知有人為陽性反應時，應該通知其他房客（但不能公開該人名字）。
第二輪薪資保護計畫
講座中，葉俊麟會計師說明，第二輪薪資保護計畫（PPP2）申請截止日期為3月31日，欲申請者把握時間，所有申請/文檔通過網上提交，簡化15萬美元以下貸款所需文件，文件齊全在申請後會快速通過及快速得到豁免，但即使得到豁免，文件也有被查的可能。
他提醒，PPP2其中有一條款：「由中國持股或有關聯的企業，不具備貸款申請資格；只要有一名中國（包括香港）股東直接或間接擁有該企業20%經濟利益，那麼該契約就不符合獲得第二輪PPP的資格；由中國居民（包括香港）擔任董事的企業也不具備申請資格。」
申請到第二輪PPP貸款至少要有60%用於工資成本（Payroll Costs），才能被豁免。工資成本包含發給員工的基本工資、佣金、獎金、員工健康保險、退休福利等等。
除了薪資保護計畫（PPP）以外，還有聯邦補助的ERTC可以使用。失業金、 PPP是否要報稅，葉俊麟表示，法規還不太明瞭，大家報稅之前要先研究清楚，因為拜登新政府，對於遺產法、房地產法都會有許多新的變動。
講座當天，南加州僑界及企管工商界人士，共150多人參加，其中，洛杉磯華僑文教服務中心主任張皓鈞、副主任鄭心茹，駐洛杉磯臺北經濟文化辦事處經濟組組長劉倫正、副組長殷煜棋，洛杉磯臺貿中心主任林鳳珠、世華總會名譽總會長黎淑瑛、國際副總會長陳玲華 、國際副執行長潘意玲與藍佳欣、美南分會會長孫玉玟、紐澤西會長彭鈺絢、美加州分會會長胡威妮、拉斯維加斯會長李元芬、亞特蘭大會長邱婷蘭、猶他州分會創會會長盧英燕、僑務諮詢委員高啟正、僑務委員羅明、市議員廖欽和、世華南加州榮譽顧問徐菡美與于仁豪、大專聯合校友會會長郭文斌、加州臺灣同鄉聯誼會會長謝傳佐、美西華人學會會長徐和生、北美臺中女中校友會會長簡麗寬等均於線上參與。◇
責任編輯：李欣
