經紀公司：今年加國安省度假屋價格料漲17%

【大紀元2021年03月24日】（大紀元記者李平多倫多報導）Royal LePage房地產經紀公司最新預測認為，隨著房價日益飆升，越來越多人買不起房，安省和大西洋省今年度假屋價格還會持續飆升。

自中共病毒肺炎（COVID-19）疫情爆發以來，越來越多人逃離城市，尋求更寬大舒適居家辦公生活和休閒空間，導致安省慕斯科卡、卡沃薩湖（Kawartha Lakes）和愛德華王子島等著名度假區度假屋價格一路飆升，有些價格漲幅逾30%。

今年1月和2月，度假屋需求異常火爆，往年這個時候，度假屋市場是淡季。經紀透露，有些人氣旺的度假湖區，買家開車幾小時，卻只有30分鐘時間看房。往年市場正常時，只要買家願意，花半天時間看房都沒問題，也沒人為看一眼冰冷度假屋在冰天雪地開車幾小時。

Royal預計，今年安省度假屋和其他夏季度假勝地平均房價估計漲17%至54萬7,207元，漲幅只比2019年19%漲幅微低。度假屋如此兩位數的漲幅太反常。預計還認為，下半年因買房擔負力惡化嚴重，度假屋漲幅估計會稍微放緩。

大西洋省風光小鎮和城郊小鎮，今年房價估計漲17%至22萬6,961元，漲幅遠高於2019年12%的漲幅。魁省度假屋估計漲15%至29萬1,993元；卑詩估計漲13%至78萬1,918元；亞省漲16%至94萬2,881元；草原省漲9%至26萬862元。

房價如此漲法不長久

安省各類住宅房價漲幅加速，一些地產經紀和經濟專家開始擔心，部分地區可能已現泡沫。Royal LePage總裁索珀（Phill Soper）認為，去年冬季房價漲幅太迅猛，房價遠超收入漲幅，這種迅猛漲幅不會持續太久，最早明年房價可能會出現一些調整。

年初1、2月份數據出來後，加拿大地產協會（CREA）最近上調今年房屋銷量和價格預測，認為今年房屋銷量總計70.2萬套，比去年升27%；平均房價比去年漲17%至66.5萬元。◇

責任編輯：文芳