2020年大費城房地產市場強勁

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【大紀元2021年04月03日訊】(大紀元記者童雲費城報導)費城是2020年美國最熱門的房地產市場之一。由於供不應求和低利率,導致房價快速上漲。費城房價在2020年上漲了近13%。單戶住宅銷售中位數價已達31.5萬美元,比去年同期增長了14.5%。預計2021年仍將保持同樣的趨勢。

根據2021年2月Bright MLS的住房報告,費城大都會區在2月創下了5,040套房屋的銷售記錄,中位銷售價上漲了近3萬美元。房屋上市後在兩週內即簽訂了合同,比去年快了近一個月。單戶住宅價格比去年2月上漲了4萬美元,達到31.5萬美元。聯排屋的銷量達到2,095套,比去年同期增長了22%。

德拉華郡報告的聯排屋銷售增加了37%。費城郡聯排屋簽定合同的時間不超過27天,比去年少了兩週。Fishtown地區的聯排屋在市場上停留時間為28天,下降了12天。

另外,費城郡單戶住宅新掛牌量為3,235套,比去年2月同期下降了31%,是自春季以來的最大跌幅。新澤西州Mercer郡的新獨立屋房源減少了38%(222套)。單戶住宅銷售(3,224)下降23%,這是自去年5月以來的首次同比下降。賓州雄鹿郡的新單戶住宅待售量下降了31%。

在費城大都會區包括:賓州的雄鹿郡、徹斯特郡、蒙哥馬利郡,和費城郡;新澤西州的伯靈頓郡、坎登郡、格洛斯特郡、Mercer郡,和薩利姆郡;以及德拉華州的新城堡郡。

責任編輯: 王瑂

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