紐約史坦頓島地產市場疫情中未見動盪

文:彥平

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【大紀元2021年06月12日訊】史坦頓島位於曼哈頓的西南部,是紐約市的五區之一,其陸地面積幾乎是曼哈頓陸地面積的三倍,而其約50萬的人口卻不足曼哈頓人口的三分之一。史坦頓島疫情之前的幾年,其地產曾因當時紐約市整體的地產漲勢而水漲船高,加之在五區之中史坦頓島的地產價格相對低廉,因此吸引不少自住或投資買家前往投資。自去年疫情以來,史坦頓島的地產並未見到明顯波動。

根據今年3月史坦頓島地產銷售數據,共有公寓和合作公寓的銷量很少,因此這兩類地產本文暫不做介紹。去年3月史坦頓島的單家庭屋的銷量比2019年同期降低9%,而今年3月的銷量又再比去年降低19%。在銷量大幅減少的情況下,單家庭屋的銷售中位價只比去年推高3%,未見到如布碌崙或皇后區那般較劇烈的漲幅。史坦頓島多家庭屋和單家庭屋的狀況類似,即銷量減少,銷售中位價只稍稍提升。

史坦頓島過去三年中,每年三月份地產銷售比較(M: 1百萬美金、K:1千萬美金)
史坦頓島過去三年中,每年三月份地產銷售比較(M: 1百萬美金、K:1千萬美金)(數據來源:紐約市政府公佈、售價在5萬美金以上的房產銷售數據。/大紀元)

總的來說,史坦頓島疫情以來,地產的供需基本持平。

下期將為您介紹疫情以來曼哈頓不同地段地產價格變化情況,敬請關注。◇

責任編輯:鄭樺

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