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《文哥聊房》——系列之二十三

建築裝修要規範

如果您要改善居住環境進行裝修,文歌提醒建築裝修要規範。(Shutterstock)
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【大紀元2021年07月23日訊】由於自己從事建築裝修行業,對於建房子和裝修的施工工地的敏感,致使文哥但凡見到施工現場都禁不住想看個究竟。一方面是本著學習的態度,而另一方面就是看看施工工藝是否符合建築規範。是什麼原因導致的,好的工藝我們如何去發揚,劣質工藝我們怎樣杜絕。

地基(Foundation),水泥地:開挖地基後要把開挖底面的松土夯實,鋼筋綁扎必須符合圖紙和code要求,澆筑時要用振搗棒上下攪動,表面要抹平整。一旦某個工序做的不好,就會導致地基、水泥地開裂,或者變酥,局部下沉等相對較大的隱患。

木結構(Framing):木結構相當於人體的骨架,它支撐整個房屋,選料一定要考究,仔細查看每一根木料,一旦發現有白蟻蛀蝕過的就不要使用。表面帶木皮的儘量去除木皮後使用。儘量選用直的木材。特別需要注意的是做木結構角落處必須保證90度。做水電時不要把木結構鉆孔超過法規規定。

水電:無論是建房子和裝修都會牽扯到水電施工。文哥見到很多不規範的施工從而可能會導致日後的重大隱患。有些黑心的承包人或者工人在應該使用標號大的線路使用細的廉價電線施工,還有的用一條電線連接多個大功率電器插座。有些為了省工把電線直接壓在牆板(Drywall)地下(正規做法是要把木結構穿孔,電線從木結構中心穿過)。

水路施工更是需要注重的,文哥見到很多偷工減料的黑心施工人員,他們為了節省成本可以說是算計到極致。本該用3/4的銅管,卻使用1/2的代替,導致水壓流速根本不夠。另外,還有在舊房改造衛生間時,只把表面的支管換新,而主管也已經年久老化,他們竟然視而不見。他們安裝衛生間馬桶時蠟圈不換新、軟水機的水管直接接到室外水龍頭、櫥櫃排風不接排風管道,直接排到屋頂等等相對嚴重的施工問題。

刷漆:墻漆的施工「道道」也是很多的,黑心施工人員為了低價攬活只是在原墻上做一遍面漆。而正規的施工工藝是要先涂上底漆(Primer),之後噴涂兩遍面漆,廚房衛生間要用半光澤度(Semi Gloss)或者高光澤度(High Gloss)。特別要指出的是他們竟然用墻漆直接刷在櫥柜/衣柜/木門上面,殊不知刷木質的櫃子和門要用專用木器油漆。用墻漆涂刷附著力根本不夠,用手指甲不用費力就會把漆弄掉。

鋪地板: 文哥見到很多師傅在給客戶房屋鋪裝地板時發現個別區域有些不平整,竟然使用「快乾灰」去充當找平層。還有的把房屋原本圓形的樓梯踏步生生改成了方形或者多邊形,整體安裝效果讓人感覺到非常奇怪。

衛生間(Shower):衛生間防水是最能考驗施工人員的細心程度的,正規施工人員在做完防水後一定要做48小時的蔽水試驗,並隨時注意觀察,確定無任何漏水點後再進行下一道工序。鋪Shower地磚時要先找泛水,以免將來水流到淋浴區外面。所有水龍頭的熱水和冷水開關方向一定要正確。文哥觀察到,竟然有將近40%的工程安裝的水龍頭冷熱水方向都是錯誤的。

洛杉磯建築裝修市場很大,從業者施工質量參差不齊,且很多不知道行業規範和法規。文哥在這裡呼喚本行業從業者門要多多學習規範,且嚴格按照規範施工。要秉承「誠信」的原則,做事精益求精。促使我們建築裝修行業健康有序的發展。

文哥公布諮詢郵箱winhomecc@gmail.com,如果你想要關於建房、房屋裝修,室內設計,請將你的想法告訴文哥,文哥會儘快給你一套完整的方案。來信請注明《文哥設計》。◇

責任編輯:李欣

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