【大紀元2021年05月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項新的調查顯示，由於房價快速上漲，迫使首次購房者為了進入房地產市場而不得不做出妥協，將目標轉向需要翻新的舊房產。
據澳洲Domain房地產網消息，比價網Finder最近的一項調查顯示，超過一半的澳洲人在購買了他們的第一套住房後打算在一年內進行翻新，五分之一的人計劃在購買後立即進行翻新，還有近四分之一（23%）的人打算在五年內進行翻新。
Finder的資深住房貸款編輯Sarah Megginson表示，飛漲的房價已經在首次購房者中產生了一種害怕錯過的情緒，許多人準備做出妥協，以盡快進入市場。
「在炙手可熱的市場中，你不一定能買到理想的房子，更不用說夢想中的房子了，」她說，「一些首次購房者發現，他們進入房地產市場的最佳機會是在合適的區購買一套『固定資產』。”
調查發現， 城市居民（82%）比偏遠地區的居民（75%）更有可能在買房時就計劃翻新。而新州首次購房者（84%）比維州（77%）和昆州（75%）的首次購房者更有可能翻新所購買的住房。有超過一半的新州首次購房的買家打算在一年後進行裝修。
調查還發現，投資者（85%）比自住者（79%）更有可能對房產進行裝修；男性（85%）比女性（74%）更有裝修的意願。
雖然許多首次購房者打算在買房後不久就進行裝修，但不斷上漲的房價和對建築裝修行業的強勁需求也可能使他們的這一目標難以實現。
Megginson表示，任何項目都會有延遲，這意味著首次購房者可能需要比原計劃更長的時間來完成裝修工作。
去年， 澳洲人花在裝修上的平均費用是63,118澳元，其中廚房、浴室和戶外區域是首選要裝修的部分。
買家房地產代理公司Michelle May Buyers Agents的Michelle May表示，悉尼的首次購房者正越來越多地將房產搜索範圍擴大到更實惠的地段，把目標集中在更小、更舊的房產。
她說，上世紀60年代和70年代的紅磚小樓公寓房很受首次購房者的歡迎。由於近年來澳寶塔樓（Opal Tower）和馬斯科特塔樓（Mascot Towers）的質量問題的浮現，首次購房者對新公寓房的態度已變得謹慎。
但May也同時警告首次購房者不要貪多嚼不爛，許多人會高估了自己動手的技能，低估了裝修所需要的費用和時間。她表示，近幾個月來，等待裝修的人越來越多。她指出，對舊房產的強勁需求也意味著他們買到所希望的便宜貨的可能性很小。
她說：「計算出它到底要花多少錢，然後增加10％至20％，因為你很可能會超出預算。」
不僅在悉尼情況如此。墨爾本的買家在一而再、再而三地錯過新房或翻新的房產後，也開始越來越多地轉向舊房產。
Chamberlain Property Advocates公司的買家代理Wendy Chamberlai表示，「首次購房者已準備在全新的完美裝修的房產方面做出妥協，因為他們知道如果他們現在入手未裝修的房產，他們至少可以搭上價格上漲的順風車。」
責任編輯：簡玬
