【大紀元2021年07月06日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）維州房地產研究院（REIV）數據顯示，墨爾本上週進行了743場房產拍賣會， 599套成功售出，成交率為81%，多套房產以超出賣方底價數十萬的價格成交。
據都門（Domain）房地產報導，7月3日，Princes Hill區一棟百年老宅（Garton St街25-35 號）以高出賣方底價 56萬澳元的價格成交。
這棟4居室住房建於 1890 年代，占地 602 平方米，距離中央商務區（CBD）僅 3 公里。在過去 50 年裡，該物業一直被同一個家族所有。
這棟住房的市場指導價為380萬～410萬澳元。拍賣會當天，有3組買家（其中兩家是買方委託的中介）針對該房產展開了激烈競爭，最後以 456 萬澳元的價格售出。買主是一個打算搬回墨爾本的年輕家庭，他們現在昆士蘭生活。
Woodards房地產中介公司經紀人巴特利特（Glenn Bartlett ）表示，由於Princes Hill區很少有這種大戶型的房產，因此買方之間的競爭非常激烈。
他說，由於最近的封鎖，一些原定於 6 月底舉行的拍賣會被推遲到了 7 月初，所以上週末房產市場異常火爆。通常情況下，這個時候正是學校放假的時候，樓市一般比較冷清，但今年有所不同。
與此同時，在 Moonee Ponds，也有一棟建於 1886 年左右的百年老宅以遠高於市場指導價的價格售出。
這棟3居室住房（Grace St街10號）的市場指導價為 150 萬至 155 萬澳元，經過3位競拍者的競爭，其售價被推高至 190.5萬澳元。
據Jellis Craig Kensington房產中介公司經紀人莫洛尼（Kieran Moloney）透露，該房產被當地一對夫婦買下，此前他們一直在尋找「合適的住房」。
莫洛尼預計，在今冬剩餘的時間裡，墨爾本樓市會持續火爆。他說：「我認為我們將度過一個忙碌的冬天，因為很多業主很想現在就把房子賣掉，以防維州再次進入封鎖狀態。」
「因此，我們看到很多買家此時也想儘快把房子買到手，而不是等到春天再買。」
另外，上週末，墨爾本東南部Highett區一棟占地 661 平方米的老舊木板房（Mary Ave路25號），在拍賣會上吸引了4名買家競拍，最終售價被推高至 154 萬澳元，高出底價29 萬澳元。
該房產僅在市場上停留了 17 天，許多自住型買家想將其買下後推倒重建。該房屋最後被一對兄弟納入名下，他們打算推倒後建成兩套單獨的住房。
責任編輯：李欣然