【大紀元2021年06月22日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）由於最近的封城，墨爾本有許多房產拍賣被推遲，另外，維州印花稅新政將於 7 月 1 日生效，因此買賣雙方都想趕在新政實施前達成交易，預計墨爾本在6月會再現房產拍賣熱潮。
維州房地產研究院（REIV）的數據顯示，墨爾本上週進行了543 場房產拍賣會，售出了449套房屋，成交率為 83%。
據realestate.com.au報導，Bentleigh East區的一套住房（Patricia St街21號） 以 135.6 萬澳元的價格售出，令賣家感到「震驚」和「興奮」。該業主是一名空巢老人，她在 40 年前購買這套住宅時，只花了4萬澳元。
由於維州將於 7 月 1 日實行新的印花稅政策，買方支付的印花稅將增加，因此維州解封後，可能會連續出現房產拍賣會過千的「超級星期六」。
維州上一個6月的「超級星期六」出現在 2017 年，根據REIV 的記錄，墨爾本冬季房產拍賣會數量的最高紀錄是在2015 年 8 月 30 日，當天墨爾本進行了1058場拍賣會。
Ray White房地產中介公司經紀人杜倫斯（Stephen Dullens）說，由於維州 25% 的印花稅減免政策將於 7 月 1 日結束，因此從下個月起，買房者購買價值100 萬澳元以下的二手房將多繳13,000 澳元的印花稅；購買價值 400 萬澳元的二手房將多繳近 4萬澳元的印花稅，這是因爲購買價值超過200 萬澳元的二手房時，印花稅稅率將從 5.5% 增加到 6.5%。這是買賣雙方都關心的事情。
Barry Plant房地產中介公司主管麥卡錫 （Mike McCarthy） 表示，以往解封後人們對房產的需求都很高，他預計墨爾本 100 萬澳元以下的房產將會很受歡迎，北區的Bundoora和Reservoir、西區的Sunshine和St Albans、東區的Ringwood和Croydon可能會成為市場熱點。
據悉，本週將有超過1000套房屋被拍賣，7月3日那天也會出現類似的火爆場面。
責任編輯：李欣然