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墨爾本哪些城區房源多且價格穩定

示意圖。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2021年06月11日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)最新數據顯示,墨爾本目前有5個城區的房源較多且價格相對穩定,為購房者首選之地。

據realestate.com.au報導,房地產諮詢公司CoreLogic最近分析了墨爾本各城區的房源數據,以找出哪些地方的房源比前些年更多,並且房價上漲得也不像其周邊城區那麼快。

根據該公司最新發布的一份報告,今年5月,墨爾本中央商務區(CBD)有763套在售房源,比過去5年5月份的平均數量(623套)增加了140套。在過去一年裡,CBD的房價上漲了1.4%。

South Yarra今年5月有335套在售房源,該區過去5年5月份的平均在售房源數量為262套。

South Yarra的房價在過去一年僅上漲了0.1%,目前,該區獨立住宅房價中位數為195.25萬澳元,單元房的房價中位數為61.1萬澳元。

今年5月,Hawthorn有229套在售房源,該區過去5年5月份的平均在售房源數量為169套。

Hawthorn的房價在過去一年裡下跌了3.2%,目前該區獨立住宅房價中位數為249.25萬澳元,單元房房價中位數為59.9萬澳元。

Port Melbourne的房價在過去一年也有所下跌,跌幅為0.3%,目前該區獨立住宅房價中位數為159.75萬澳元,單元房房價中位數為72.5萬澳元。

今年5月,Port Melbourne有150套在售房源,該區過去5年5月份的平均在售房源數量為92套。

Carnegie今年5月有146套在售房源,該區過去5年5月份的平均在售房源數量為90套。

在過去一年裡,Carnegie房價上漲了4.8%,獨立住宅房價中位數已漲至152萬澳元,單元房中位價已漲至638,987澳元。

CoreLogic公司的報告還表明,像墨爾本和South Yarra這類內城區和住房密度較高的城區住房需求出現了下降,這些地區通常很受海外移民和留學生的歡迎。
同時,像Hawthorn這樣的城區目前有一些新開發的房產項目,因此該區房源在短期內會有所增加。

責任編輯:李欣然

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