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澳洲買房養老 最佳地點

如果你正在考慮退休後的最佳定居地點,但目前還不準備搬進去住,專家認為可以考慮大城市之外地區和海濱地區(簡沐/大紀元)

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【大紀元2021年06月07日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)如果你正在考慮退休後的最佳定居地點,但目前還不準備搬進去住,專家認為可以考慮大城市之外的地區和海濱區,不妨先作為投資房買下。關於哪裡是買投資房養老的最佳地點,專家也給出了若干建議。

澳洲Domain房地產網站消息,《在澳洲何處過退休生活》(Where to Retire in Australia )一書的作者、退休規劃網where2now.net的創始人Jill Weeks表示,澳洲的次發達地區和沿海地區已有了很好的發展,基礎設施得到了改善,有了更多的衛生和教育設施。 此外,由於疫情導致人們遠離城市,尋找不同的生活方式,也讓許多次發達地區和沿海地區的租金有了很高的回報。

就新州而言,她認為買投資房養老的首選地方是新州南部高地的Bowral。它靠近悉尼,有火車通往悉尼、墨爾本和堪培拉,擁有醫療設施和文化活動,而且它仍然保持著鄉村的魅力。

在維州,她認為最佳的地點是Murray河畔的Echuca,那裡天氣宜人、擁有醫療設施、餐館,並且安全。

在昆州,陽光海岸和Darling Downs地區的Toowoomba是她的首選;在南澳,她最推薦的是Fleurieu 半島的的Victor 港;西澳則是Margaret河地區;而在塔州,Launceston 附近的Hillwood是她的最愛,因為那裡靠近城市,卻很安靜,風景優美,餐館一流。

新州南部高地Di Jones房地產公司的合夥人Kate McCullagh說:「Bowral一直是一個適合退休後生活的地方,人們從悉尼、首都行政區,甚至從塔斯馬尼亞搬來,我們現在也有很多年輕的家庭搬到這裡,」她說,「如果人們還沒有準備好搬到這裡,那麼這裡的租金回報也是非常好的,因為對長期租房的需求很大,而且空置率很低。」

根據Domain集團的最新數據,Bowral地區獨立房的平均周租金是590澳元,比去年上漲了7.3%。租金收益率為5.06%。

在維州的Echuca,租金收益率甚至更高,為5.45%。平均周租金為370澳元,同比上漲5.7%。

當地Charles L. King First National房地產公司的Rowena Ash說:「Echuca是最適合居住的地方。我們有河流、美麗的天氣、15家餐館、9家酒館、4傢俱樂部,還有很棒的高爾夫和保齡球設施。這裡到墨爾本衹有兩個半小時的車程。」

在昆州,陽光海岸的Noosa Heads由於房價較高租金收益率稍微遜色,為3.91%,但Toowoomba的租金收益率為5.05%。

南澳Victor 港的租金收益率為5.23%,西澳Margaret河地區的收益率為5.08%,塔州Launceston北部地區為4.18%。

責任編輯:簡玬

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