洛杉磯物業受青睞 2021增值最快10城排名

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【大紀元2022年01月18日訊】(大紀元記者姜琳達綜合報導)過去一年中,中共病毒(COVID-19)的肆虐波及了很多行業的發展,但房地產行業卻異常火爆。根據洛杉磯縣估值官潘傑夫(Jeffrey Prang)最新發布的2021年年度報告,洛杉磯縣的不動產價值呈持續增長的趨勢。

洛杉磯的物業歷來受各國投資者的青睞。最新的年度報告顯示,洛縣的不動產總凈值在連續11年的增長後,於2021年增加至1.76萬億美元,比2020年多了629億美元,漲幅達3.7%。這也使該縣有170億美元可以用於公共服務建設。

報告中還將整個洛縣88個城市進行了最新的排名,包括了不動產增值最快和價值最高城市的排名。

其中,華人熱門城市喜瑞都(Cerritos)成為了2021年洛縣不動產增值最快的城市。而有著「華人比弗利山莊」之稱的富人區亞凱迪亞市(Arcadia),則不在增長最快前10個城市的名單中。

以下是2021年洛杉磯縣不動產增長最快的前10個城市:

1. 喜瑞都相比2020年的增長率為9.1%;

2. 隱山(Hidden Hills)增長率為8.9%;

3. 弗農(Vernon)增長率為7.1%;

4. 林伍德(Lynwood)增長率為6.8%;

5. 英格伍德(Inglewood)增長率為6.1%;

6. 皮科里維拉市(Pico Rivera)增長率為6.1%;

7. 拉文市(La Verne)增長率為5.9%;

8. 卡爾弗城(Culver City)增長率為5.8%;

9. 蘭卡斯特(Lancaster)增長率為5.7%;

10. 馬里布(Malibu)增長率為5.6%。

除了增值最快城市排名外,報告還列出了2021年洛縣不動產價值最高的20個城市,其中價值最高的前五個城市排名與去年相同,分別為:

1. 洛杉磯市,評估總價值超過7,236億美元,與2020年相比增長了4%;

2. 長灘市(Long Beach)總價值為657億美元,增長了3.5%;

3. 聖莫妮卡(Santa Monica)總價值為438.34億美元,增長3.7%;

4. 比弗利山莊(Beverly Hills)總價值為406.14億美元,增長4.1%;

5. 聖克拉瑞塔(Santa Clarita)總價值為383.86億美元,增長了3.1%。

此外,總價值由高到低的城市排名為:

1. 格蘭岱爾(Glendale)總價值為366.09億美元,比去年增長了3%;

2. 帕薩迪納市(Pasadena)總價值為360.82億美元,增長3.7%;

3. 托倫斯(Torrance)總價值為344.26億美元,增長3.2%;

4. 伯班克(Burbank)總價值為267.47億美元,增長2%;

5. 曼哈頓海灘(Manhattan Beach)總價值為221.87億美元,增長4.5%;

6. 馬里布總價值為195.67億美元,增長5.6%;

7. 雷東多海灘(Redondo Beach)總價值為192.35億美元,增長3.4%;

8. 亞凱迪亞市總價值為188.09億美元,增長2.3%;

9. 卡森市(Carson)總價值為168.27億美元,增長1.1%;

10. 埃爾塞貢多(El Segundo)總價值為152.47億美元,相比去年的總價值減少了1.1%;

11. 西好萊塢(West Hollywood)總價值為150.46億美元,增長了4%;

12. 棕櫚谷市(Palmdale),總價值為149.73億美元,增長1.9%;

13. 蘭喬帕洛斯弗迪斯(Rancho Palos Verdes)總價值為146.06億美元,增長3.1%;

14. 英格伍德總價值為142.83億美元,增長6.1%;

15. 蘭卡斯特總價值為140.85億美元,增長了5.7%。◇

責任編輯:嘉蓮

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