【大紀元2022年02月05日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）房地產集團道格拉斯‧埃利曼（Douglas Elliman）近期發布報告，指曼哈頓康斗（condo）與合作公寓（co-op）去年的價格接近歷史峰值，銷售量則創下30多年來的新高。
報告稱，曼哈頓康斗與合作公寓在2021年的銷售中位數價格約為110萬美元，比2020年上漲7.1%，與10年前的2012年的83.5萬美元相比，漲了34.7%；兩種房型在去年的銷量為13,957套，幾乎是2020年的7,048套的兩倍，也顯著高於2012年的10,508套。
這是道格拉斯‧埃利曼近32年來有紀錄的最高銷售量和第二高的銷售中位數價格。
無獨有偶，曼哈頓的聯排別墅（townhouse）市場也有類似的銷售激增。銷售市場是25年來發展最快的時期，庫存幾乎無法跟上需求。
根據報告，曼哈頓聯排別墅在去年賣出295套，銷售量比起2020年的114套——25年來的最低點，增加了160%；而與2012年的277套聯排別墅銷售相比，也增加了6.5%。銷售量的增長使更多房屋進入市場，這導致了去年的掛牌庫存比起前年增加了92.9%，增長速度也是有紀錄以來的最高。
報告顯示，曼哈頓聯排別墅去年的銷售中位數價格約為490萬美元，比2020年的中位數價格530萬美元下降6.7%，但比2012年的中位數價格350萬美元上漲41.3%。
責任編輯：李薇
