4月西澳新房銷售上升8.8%

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【大纪元2022年05月26日讯】(大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導住房產業協會(HIA)的新房銷售報告顯示,全國新房銷售下降了1.2%,然而,西澳的新房銷售在4月上升了8.8%。該報告調查了全國各主要州的最大的房屋建築商。

據《商業新聞》報導,在全澳各州,僅有西澳與維州的新房銷售上漲,後者在4月增長了4%,新州的新房銷售下降了9.4%,昆州下降了9%,南澳下降了2%

季度數據顯示,與去年同期相比,西澳的新房銷售下降了15.9%

但是,西澳的房屋銷售與中共病毒(COVID-19)爆發之前的同期相比,有了明顯的增長,當時市場正從五年的低迷中走出來。

在中共病毒流行期間,州政府與聯邦政府的建房補助措施促使住宅建設活動大幅上升,然而,該行業在材料供應與招募勞動力方面面臨著很大壓力。

在上週公布的州預算案中,州長兼財長麥高恩(Mark McGowan)把申請建房補貼的房子開工時間從簽訂合同後的18個月延長到30個月。他還宣布了一項國際營銷和招聘活動,以鼓勵更多的技術工人來到西澳,但行業專家表示政府還可以採取更多方案。

HIA代理主任Michael McGowan支持這些措施,並表示這些措施表明政府致力於吸引更多的工人來維持當前的工作量。

他說,西澳的新房銷售強勁。「這反映了西澳購房者的積極情緒。」

「我們最關心的問題是,西澳住房市場是否有能力恢復到兩萬套新房開工的長期平均水平只有當目前圍繞土地、勞動力和材料供應的壓力開始緩和時,才有可能實現這一結果。

「這個長期平均數是必要的,從保持企業的生存能力,避免以往西澳市場典型的繁榮蕭條周期,隨後打擊建築商和消費者的信心。」

他說,由於影響行業的挑戰,施工時間增加,影響了全州大多數的房屋建造。

他補充說:「住宅建設繼續在西澳的經濟運行的正常軌道上發揮關鍵作用,該行業支持當前和未來的就業和培訓機會,同時也提供急需的新住房。」

責任編輯:周

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