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埃德蒙頓首次購房者指南(一)

埃德蒙頓南部新社區。(李蘊/大紀元)
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【大紀元2022年05月07日訊】(記者林霏編譯報導)你已經決定購買你的第一套房子。首先,恭喜你! 購買第一套房子是一個巨大的里程碑,這個過程可能會有令人難以置信的回報,但也可能令人生畏,特別是如果你不確定從哪裡開始時。

《愛城日報》刊登了這篇購房者指南。希望能讓首次購房者了解購買(或出售)第一套住房所需的知識。

為什麼愛城的年輕專業人士會放棄市中心而選擇郊區生活

埃德蒙頓的新社區向外擴展到Anthony Henday Drive以外的地方時,市中心正經歷著另一種轉變。

最初,羅傑斯廣場(Rogers Place)和冰區使愛城恢復了活力,但在病毒大流行期間,市中心就像一個鬼城,高樓大廈裡沒有了辦公人員,平時熱鬧的人行道也不見了人流。

傑瑞德.考克斯(Jared Cox)是斯特林(Sterling)房地產公司的一名房地產經紀人,他在這個行業已經工作了24年。他表示,這場瘟疫改變了人們對埃德蒙頓市中心的看法,從一個年輕專業人士熱衷的地方,變成了一片荒蕪的無人購買的單元樓群。

考克斯說:「病毒大流行無疑使很多人重新考慮他們的優先事項,考慮工作與生活間的平衡。」客戶告訴他,他們首先選擇的是適合自己的生活方式,而不是在距離上靠近工作地點。

可負擔性、安全性、缺少食品雜貨店是阻礙人們搬到市中心的首要問題。考克斯表示然而,隨著在家工作的規定被取消,預計一些遠郊的工人會開始質疑,是否值得住在核心區以外,花一小時通勤時間到市中心工作。

他說,埃德蒙頓的新社區繼續吸引著大多數年輕的首次置業者。西南部和東南部的郊區,如Maple、Keswick、Chappelle和Glenridding Ravine等,去年開發建造了許多民宅。除了「新房氣息」的誘惑外,社區還配有學校和操場等設施,方便那些年輕的家庭。

考克斯說,中部「先前的」郊區誘惑力在於:年輕家庭可以接管上世紀90年代至21世紀初建造的房屋。與50年代至60年代建造的房屋相比,這些房子可供孩子玩耍的院子更大,維護更少。建於60多年前的房屋不太適合年輕買家的生活方式,許多房屋的臥室面積只有9×10平房英尺,而且缺少其它功能,如套房。

考克斯說,「你有一種兩全其美的感覺。地皮雖然不像以前那麼大,但有地方為孩子放一個蹦床和一套游泳設備。我發現很多年輕的買家對購買舊房翻新沒有興趣。」

責任編輯:齊守善

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