【大紀元2022年06月27日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）悉尼上週有近30%掛牌拍賣的房屋被撤回。由於擔心市場轉冷的不利影響，賣家開始傾向於通過私下協議賣房。
根據房地產數據分析公司CoreLogic的初步統計，上週，全澳範圍內的首府城市有2358套掛牌拍賣，其中只有不到60%售出。
隨著利率上漲和買家借貸能力下降，市場普遍預計房價調整範圍將從悉尼和墨爾本擴大到其它首府城市。澳新銀行（ANZ）預計，到明年年底，悉尼房價可能會下跌近20%。
對房市轉冷感到擔憂的賣家開始退縮。根據CoreLogic的數據，悉尼上週有28%的預定拍賣被撤回，這是2020年4月以來的最高比例。
投資研究公司SQM創始人克里斯托弗（Louis Christopher）對《澳洲金融評論報》說，未來幾個月將有更多賣家避開拍賣市場，轉而尋求通過私人協議賣房，這是經濟下滑期間會出現的一種趨勢，因為有一種說法是，在經濟衰退時期，拍賣的效果對賣家來說不是那麼好。
與長期數據相比，目前的拍賣量仍然相對強勁，但克里斯托弗也表示，春季銷售季將出現更大變化，拍賣清出率會進一步下降，賣家需要決定是否通過拍賣的方式出售房屋。
雖然撤拍量較大，悉尼上週的拍賣清出率也有52.7%；在墨爾本，掛牌量下降了22.3%，但上週的清出率達到4週高點，超過了60%。
阿德萊德上週的拍賣的房源有為173個，清出率68.8%；布里斯本的房源有161個，清出率65.4%；堪培拉有121棟房屋拍賣，錄得62%的清出率。◇
責任編輯：宗敏青
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