【大紀元2022年07月13日訊】（大紀元記者鍾元台北報導）中國房地產企業暴雷不斷，台灣財信傳媒董事長謝金河在臉書點名恆大集團、世茂房地產、融創中國、佳兆業、中國奧園等公司負債累累，指出中國房企資不抵債的現象比1997、1998年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕。
謝金河12日表示，在美國奮力對抗通貨膨脹，不斷升息的此刻，中國人民銀行則努力降息，加大銀根供應力道，6月新增貸款2兆8,100億人民幣（約4,171億美金），比去年同期的6,867億人民幣（約1,019億美金）高出近3倍，社會融資貸款新增5兆1,700億人民幣（約7,675億美金），也比去年同期增加1兆4,500億人民幣（約2,152億美金），美國拚命收錢，中國拚命放錢，正形成強烈對比。
他說，作家范疇在媒體的專欄文章分析，中國債務快速增長，「從2007年開始，中國就踏上一條借來的成長旅程，現在看來，中國不過是一個超巨型的恆大集團⋯⋯」范疇把中國比成恆大，這讓他想到1997到1998年台灣房地產業者破產倒閉的風潮。
「1997年爆發亞洲金融風暴」，謝金河提到，他曾公開指出台灣企業的國揚、國產汽車、宏福建設會倒，當時國揚集團創辦人侯西峰曾經打電話來駡他，不久他們都倒了，原因是股票價格變成一條直線，股價每天只有一個價格，原來是股票全拿去質借，一旦下跌，必須補差價，在那段時間，所有槓桿太大的建設公司一一倒下。
謝金河說，現在這個情況正全面在中國上演，今年第一季要交財報，中國前60大房企最少有15家交不出財報，股票停牌迄今，這當中包括恆大集團、世茂房地產、融創中國、佳兆業、中國奧園等。這些公司負債累累，像恆大表內債務1兆9,600億人民幣（約2,909億美金），高息美元債至少3,000億美元，還有高利貸的恆大理財商品，金額不知道有多少？
「恆大的債務幾乎是天文數字」，他指出，但恆大旗下3家公司在停牌前加起來1,000億港元（約127億美金）都不到，這已經是標準的殭屍企業，照理說恆大系老早就應該清盤宣布破產，但在中國特殊的社會體制下，這些企業都還活著，也就是股票停止交易，有的已形同壁紙，但這些公司都還活著，因為債務凍結，銀行暫時不逼債。
謝金河表示，為了怕房市下跌，中國現在有廿個城市宣布凍跌令，也就是房地產不准跌，這是全球最特殊的市場經濟。仔細看中國前60大房企，普通都有負債龐大，市值很小的問題，例如，在A股上市的綠地集團負債1兆2,450億人民幣（約1,848億美金），股票市值只有472億人民幣（約70億美金），在香港上市的碧桂園負債1兆7,400億人民幣（約2,583億美金），股票市值只有961億港幣（約122億美金）⋯⋯
他認為，這些房企資不抵債的現象比1997、1998年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕，這些長在身上的毒瘤原本要儘快割除，但在中國，這個地雷不能爆，未來單是調整泡沫的日子，恐怕會十分漫長！這次河南村鎮銀行的存款戶抗爭，可能是一個顯著的訊號。
責任編輯：葉紫微#
