【大紀元2022年07月16日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）比較網站Finder公司的最新研究發現，37%全澳各地的首次置業者在購房花費上超出了他們的預算。
Finder公司發布的最新首次置業報告對一千多名首次購房者（其中372人已完成購房）的調查發現，8%買家支付的費用超過預算10萬澳元，另有8%的買家支付的費用至少超過預算5萬至10萬澳元。
參加此項調查的首次購房者中，只有20%的人設法以低於他們認為可以負擔的價格購入房產。
Finder公司的理財專家莎拉·梅金森（Sarah Megginson）表示，首次置業者購房超出預算的部分原因是房價報價過低。
她說，「低報價是指房產以低於其價值的價格上市，以吸引買家。」
「這是非法的，但它確實發生了，特別是在拍賣的情況下，低報價可以吸引更多的買家，並導致競價戰。」
她表示，「房產經紀人有責任證明該房產價值與其掛牌價相符，並在該估價發生變化時通知買家。」
接近一半的新州（41%）和昆州（40%）的買家購房時超過了預算，而維州31%的受訪買家也是如此。
房地產價格預測機構REALas的數據顯示，新州和維州的一些房產經紀人報價過低的比例高達20%至30%。
梅金森說，高漲的房價也是導致買家購房時超出預算的原因。
「我們處在一個價格暴漲的市場，而工資卻無法跟上這種增長水平。」
「許多人被迫比他們希望的花費更多。不幸的是，這將對買家償還貸款的能力產生影響。」
Finder公司的研究還顯示，那些預算較高的人更有可能以超出最初預算的價格購房。
在購房預算超過100萬澳元的買家中，有一半以上（53%）的買家支付的費用超過了他們的預算，其中有28%的買家花費超過預算10萬澳元。
相比之下，預算在50萬至100萬澳元之間的買家中有37%的買家超出預算，預算在50萬澳元以下的人中有29%的買家超出預算。
責任編輯：楊帆
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