【大紀元2022年07月04日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯報導）日前，西澳房地產協會（REIWA）公布了2021-22財政年度房產賣的最快的區，其中Heathridge、Inglewood、Kingsley與Woodvale區並列第一，分別為7天。
該協會主席Damian Collins說，整個珀斯房市的走勢很強勁，這反映在這20個地區非常快的房產銷售中位時間。
他說：「在2021-22財政年度，這份名單上的每個地區房產的中位銷售時間都在9天或低於9天。
「在一個平衡的市場中，中位銷售時間在30至40天之間，但是這些地區的中位銷售時間僅為個位數，這證明了西澳市場的實力與整個州買家旺盛的購房需求。」
2021-22財政年度，珀斯市場的整體銷售時間中位數為15天。
在這個20個區房產銷售最快的榜單中，有18個區在2020-21財政年與2021-22財政年度之間，其房產銷售中位時間有所減少。
其中最突出的是Cooloongup區（房產銷售快12天）與北珀斯（快10天）。
20個區房價同期增長
此外，在2021-22財政年度，該名單上的所有20個郊區都錄得房屋銷售價格中位數的增長。
北珀斯房價（North Perth）錄得最強勁的增長，其中位價增長26.7%，達到114萬澳元，其次是Kingsley（中位價增長18.2%，達到71.5萬澳元）、Coolbellup（中位價增長18%，達到55萬澳元）、Padbury（中位價增長17.9%，達到66萬澳元）和Shenton Park區（中位價增長17.5%，達到171.5萬澳元）。
Collins說：「REIWA預計，西澳的強勁市場狀況將持續一段時間，這主要是由該州強勁的經濟、1.2%的預期人口增長與持續的住房短缺所推動。然而我們根本沒有足夠的庫存來滿足需求。
「只要這種情況存在，那麼買家之間的競爭將很激烈，隨之中位銷售時間將縮短、西澳房價持續增長。」
| 珀斯房產銷售最快的20區 | ||||
| 地區 | 銷售中位天數 | 過去12個月 銷售時間變化 | 中位房價 | 過去12個月房價增長率（%) |
| 1. Heathridge | 7 | 減少2天 | $530,000 | 8.2 |
| 2. Inglewood | 7 | 減少2天 | $942,000 | 10.8 |
| 3. Kingsley | 7 | 無變化 | $715,000 | 18.2 |
| 4. Woodvale | 7 | 減少3 天 | $745,000 | 12.9 |
| 5. Bedford | 8 | 減少5天 | $752,750 | 11.5 |
| 6. Currambine | 8 | 減少6 天 | $640,000 | 5.8 |
| 7. Leeming | 8 | 減少6 天 | $790,000 | 8.2 |
| 8. Winthrop | 8 | 減少6 天 | $997,500 | 10.8 |
| 9. Carine | 9 | 減少1 天 | $980,000 | 16 |
| 10. Coolbellup | 9 | 減少2 天 | $550,000 | 18.0 |
| 11. Hamersley | 9 | 減少5 天 | $617,500 | 15.4 |
| 12. Kinross | 9 | 增加1天 | $585,000 | 12.5 |
| 13. North Perth | 9 | 減少10 天 | $1,040,000 | 26.7 |
| 14. Padbury | 9 | 減少5 天 | $660,000 | 17.9 |
| 15. Tapping | 9 | 減少3 天 | $575,000 | 9.5 |
| 16. Cooloongup | 9 | 減少12 天 | $355,000 | 16.4 |
| 17. Floreat | 9 | 減少4天 | $1,737,000 | 9.3 |
| 18. Greenwood | 9 | 減少1 天 | $607,750 | 12.6 |
| 19. Merriwa | 9 | 減少3 天 | $380,000 | 10.2 |
| 20. Shenton Park | 9 | 增加1 天 | $1,715,000 | 17.5 |
| 資料來源：REIWA | ||||
責任編輯：周鑫
