【大紀元2022年06月07日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）西澳在四年內將面臨逾2萬套住房的短缺，人們擔心這將促使當地房價持續上漲。
據《西澳人報》報導，西澳房地產協會（REIWA）表示，該州每年需要建造19,500套住房，以滿足人口增長與舊房拆除後的住房需求。
但澳大利亞統計局數據顯示，西澳去年完工的新房（包括獨立房與公寓）不到14,000套，原因是建築業持續面臨勞動力與材料供應短缺。
REIWA主席DamianCollins說，這種緩慢的建設速度使得西澳州在未來四年內只能建造5.6萬套住房，而那時西澳需要7.8萬套。
Collins說：「現在房屋建設的時間是幾年前的兩倍。」
「問題不在於購房者對新房的強勁需求，而在於以我們目前的勞動力建設住房的能力。」
Collins說，該州已經處於住房短缺狀態，額外需要8000套住房來恢復市場平衡以解決租賃危機。
在最近的預算文件中，州政府的官方人口預測，預計在未來四年內，將有15萬人居住在西澳。
如果每個家庭有2.5人居住，那將需要6萬套房產來容納新搬遷的西澳人。另外，還需要1萬套新房來取代那些在未來四年內將被拆除的房屋。
市場綜合需求意味著西澳每個季度需要建造4875套住房，然而在2021年的最後三個月，只有3394套住房完工。
Collins呼籲西澳能夠吸引更多的熟練勞動力，因為目前的建設速度將導致租金與房價進一步上漲。
但他也稱，鑒於世界各地都有建築熱潮，吸引移民勞工會更加困難。
責任編輯：周鑫
