【大紀元2022年07月05日訊】（大紀元北卡訊）去年對於三角房市場來說與近期的任何一年都不同，由於買家壓倒性地湧入市場，房價飆升創下歷史新高。
2021 年的數據顯示，就房屋升值率而言，羅利在全國 100 個最大的都市區中排名前 十。從 2020 年 12 月 31 日到 2021 年底，羅利的平均房價上漲了 30% 以上，略低於 40萬美元。
商業期刊分析了 Zillow Group Inc.追蹤的美國最大都市區的房屋價值數據。在 Zillow 分析的所有 933 個市場中，美國房地產市場的價值在此期間增長了 19.6%，但大多數最大的都市區的增長率都超過了這一增長率，有些地區，比如羅利，增長大大超過平均值。
羅利以30.7%的同比增長位居榜單第 7 位。名列榜首的是德克薩斯州的奧斯汀，在吸引新居民和經濟發展方面，奧斯汀是三角區熟悉的競爭對手。去年奧斯汀房價的上漲速度遠遠超過了羅利，從 377,600 美元上漲到近 546,000 美元，漲幅達到驚人的 44.6%。到 2021年底，奧斯汀的平均房價比羅利高出 36% 以上。
在榜單上的前 10 個城市中，有4個城市的房價在 40萬 美元以下。名單上的 25 個市場的房價至少上漲了 25%。
在三角區，似乎沒有跡象表明房地產市場很快就會出現大幅放緩，因為公司繼續宣布在該地區擴張。到 2021 年底，威克縣的房價每個月都在打破紀錄。
遠程工作的採用可能會在 2022 年及以後改變人們居住和工作的地方，最終在太陽帶、中西部和西部山區創造更多需求。一些被忽視或不受歡迎的住房市場也可能為首次購房者和和租房者節省開支。
2022 年的房地產市場已經開始出現競爭，庫存再次被證明了此傾向。根據 Realtor.com 的數據，1 月份美國的房屋掛牌量同比下降了 28%，而新掛牌房屋下降了 9.1%。
經濟學家預測，抵押貸款利率的上升可能會緩解對房屋的需求。自去年年底以來，利率快速攀升，平均 30 年固定利率已至 4.2%，為 2020 年 3 月大流行開始前的最高值。
責任編輯：謝漫雪
