德勤:西澳生活成本更易負擔

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【大紀元2022年08月01日訊】(大紀元記者夏墨竹澳洲珀斯報導)根據德勤經濟公司(Deloitte Access Economics)的一份獨立報告顯示,與澳洲其它首府城市相比,珀斯與西澳其它地區的生活成本,更容易負擔。

該報告受財政部委託,比較分析了珀斯與悉尼、墨爾本和布里斯班等其它主要首府城市的生活成本,也比較分析了Bunbury與其它主要偏遠地區中心的生活成本。該報告為西澳政府吸引和保留技工,提供了策略信息。

該報告發現,相對於全澳其它地區,西澳人受益於明顯較低的生活成本和較高的平均家庭收入。

珀斯家庭收入 全澳第二高

分析顯示,在2021-22年,珀斯家庭平均每週在商品和服務消費上花費約1630澳元,包括住房費用。

這比悉尼(每週2,143澳元)低24%,比布里斯班(每週2,002澳元)低19%,比墨爾本(每週1,805澳元)低10%

同時,珀斯擁有全澳第二高的家庭收入中位數,每週2027澳元,僅次於悉尼的平均2146澳元,高於墨爾本的1958澳元和布里斯班的1962澳元。

珀斯住房成本最低

德勤的分析顯示,首府城市之間生活成本差異的最大驅動力是住房成本。

珀斯的家庭平均住房相關費用支出,是四個城市中最低的,每週480澳元,比布里斯班低38%,比悉尼低35%,比墨爾本低9%

對於進入珀斯住房市場的新居民來說,差異甚至更大。珀斯中位數房屋的按揭付款估計為每週499澳元,比悉尼中位數房價的按揭付款(每週1179澳元)低58%,比墨爾本(每週832澳元)低40%,比布里斯班(每週761澳元)低34%

珀斯的負擔能力明顯更強,房價中位數的抵押貸款支付僅占家庭收入中位數的24.6%。相比之下,其它城市所占收入份額要高得多,悉尼為55%,墨爾本為42.5%,布里斯班為38.8%

在與住房無關的費用方面,珀斯的排名也不錯。在食品和非酒精飲料等非權衡性花費(non-discretionary)方面,珀斯家庭每週的平均支出,比其它三個首府城市的家庭,少5%18%,在娛樂等可權衡性花費方面也較低。

Bunbury生活成本最低

德勤的分析還根據一些指標,對BunburyNewcastleGeelongSunshine Coast之間的生活成本,進行了比較。與珀斯情況類似,Bunbury在這些偏遠地區中心中,享有最低的生活成本。

就獨立屋和單元房的中位價格和租金而言,Bunbury的住房成本是最可負擔的。

食品和燃料價格,與其它主要偏遠地區中心相似。2022-23年,Bunbury的電費(1,813澳元)差不多與Geelong1,800澳元)相當,但低於Newcastle1,933澳元)和Sunshine Coast2,145澳元)。考慮到西澳政府400元家庭電力信貸以及維州和昆州信貸的影響,Bunbury的電價比其它城市低9%28%

2021-22年,西澳的機動車費用最低,為每年904澳元。而新州為1044澳元,昆州為1188澳元,維州為1386澳元。主要原因是西澳的車輛註冊費用較低。另外,考慮到珀斯新的兩區票價上限,對於居住在郊區的人,公共交通費用甚至更加實惠。

緩解生活成本壓力 西澳推相關舉措

緩解生活成本壓力是西澳政府的一個工作重點,並已實施了一些措施,例如為往返珀斯的偏遠地區居民,提供負擔得起的上限機票。

此外,西澳政府繼續通過免費快速抗原檢測(RAT)計劃,向所有西澳家庭,提供免費的快速抗原測試,這是澳大利亞唯一的此類計劃。迄今為止,該計劃已為家庭提供了至少150澳元的快速抗原測試購買費用。

西澳政府還通過310.60澳元的能源援助金,向最需要的人提供支持,這筆資金與400澳元的信貸相結合,將為一些西澳家庭,提供超過710澳元的生活費用減免。

責任編輯:楊新

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