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利茲建屋互助社不再提供二處住房貸款

利茲建屋互助社成為英國首家不再繼續為購買第二處住房的人提供貸款的大型建屋互助社。(圖片:利茲建屋互助社)

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【大紀元2022年08月04日訊】(大紀元英國記者站報導)近日,利茲建屋互助社(Leeds Building Society)宣布,將不再為購買第二處住房的人提供買房貸款。這是英國首家實施這一政策的大型建屋互助社。

利茲建屋互助社在7月29日(上週五)突然宣布,當天下午6點之後,他們將不再提供購買第二處住房的新的貸款。

利茲建屋互助社是英國第五大建屋互助社,也是英國20家最大的提供買房貸款的機構之一,目前為英國人提供的貸款金額總計197億鎊。

這個決定讓買房貸款專家感到震驚,因為通常情況下金融機構不會如此公開的宣告貸款政策的變化。

其它的金融機構,包括英國的大銀行和大型建屋互助社,比如Barclays、Halifax、HSBC、NatWest、Nationwide等都歡迎購買第二處住房的人申請貸款。

不符合宗旨

利茲建屋互助社的行政主管費倫(Richard Fearon)表示:「我們認為,支持購買第二處住房跟我們使更多的人可以購買屬於自己的房子的宗旨不符。在人們都公認房屋供不應求的時代,第二處住房減少了人們可以購買的房子的數量。」

這家建屋互助社表示,今年上半年他們幫助9,000名首次買房者買到了自己的房子。新的政策實施後,他們會繼續為購買出租屋或者度假出租屋的人提供貸款,但是這些房產必須要大部份時間都有人居住。

與此同時,利茲建屋互助社表示他們會把剩餘的能力用於其它方面,比如修建廉價房和支持首次買房者。

費倫表示,「經過很多思考,我們作出這個決定」,「不是主要住所的任何住所通常都是大部份時間無人居住,這對於當地的社區沒有幫助,也不會向當地經濟作出任何貢獻」。

第二處住所引發爭議

第二處住所在近來引發許多爭議,尤其是目前人們面臨生活成本上漲使有多餘存款可以購買更多住房的人和幾乎難以維持生計的人的對比更加鮮明。

英格蘭住房調查顯示,英格蘭的第二處住所有49.5萬棟。

經過兩年的疫情,英國的房市仍然興旺。Halifax銀行的住房價格指數顯示,今年6月英國的平均房價達到創紀錄的294,845鎊。

而房價的走高在很大程度上是被已經擁有了房子而手中還有餘錢可以購買更多房產的人推高的。

2003年,英格蘭的住房所有率為71%,但是到了2019-20年下降到了65%。◇

責任編輯:陳彬

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