美國各地房租繼續飆升 但有五個地方例外

【大紀元2022年09月20日訊】（大紀元記者李言編譯報導）在美國各地，房租價格繼續飆升。但有五個城市例外，上月房租環比不升反降。

這是根據房地產網站Zumper最近發布的2022年8月全國房租報告，該報告顯示一室公寓的價格繼續創新高。

Zumper分析了美國一百多個活躍房源的租金數據，找到100個人口最多的城市租金中位數。

不出所料，紐約市一居室租金價格同比增長46.7%。一些較小的城市也有很大增長，如加利福尼亞州的弗雷斯諾（Fresno）和俄克拉荷馬州的塔爾薩（Tulsa），分別同比增長40%和38.9%。

然而，有幾個地方的租金中位數確實有所下降。這裡是2022年8月下跌最多的五個城市：

1. 愛荷華州得梅因（Des Moines）

一居室公寓租金中位數價格：880美元 價格環比變化：-6.4% 價格同比變化：-12%

2. 阿拉斯加州安克雷奇（Anchorage）

一居室公寓租金中位數：1,050美元 價格環比變化：-6.3%。 價格同比變化：1%。

3. 芝加哥

一居室公寓租金中位數：1,830美元
價格環比變化：-6.2%。
價格同比變化：26.20%。

4. 德克薩斯州歐文市（Irving）

一居室公寓租金中位數：1,390美元 月度價格變化：-6.1%。 價格同比變化：12.1%。

5. 德克薩斯州普萊諾市（Plano）

一居室公寓租金中位數：1,450美元 價格環比變化：-5.8%。 價格同比變化：11.5%。

得梅因以0.1%的降幅成為價格下降最明顯的城市，超過安克雷奇。此外，這個愛荷華州城市是前五名中唯一一個月租金中位數低於1,000美元的城市。

總體看來，降幅最大的地區是東南地區。Zumper報告說，在大流行期間，那裡移民人數激增。受疫情困擾的人們想要去那些天氣溫暖，個人空間更大，同時花錢不多的地方。

但水漲船高，人數一多，那裡的房屋價格也隨之激增。不過，現在移民少了，價格似乎趨於平穩。

但在一些地方，租金還是和以前一樣高，比如邁阿密。不過，它已經從美國第三最昂貴城市降到第六位。

責任編輯：李緣#