【大紀元2023年01月20日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，12月工廈註冊量錄得115宗，按月跌5.7%，但與過去3個月相比，跌勢已有顯著放緩，註冊金額錄17.63億元，按月升50.1%。
根據統計，總結2022年，受第五波疫情和加息等因素拖累，工廈一共錄得2,504宗註冊成交，而註冊金額為267.36億元，按年分別下跌34.4%及37.4%。
美聯工商舖資料研究部發表的《工廈快訊》指出，工廈售價則輕微下降，反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數（MII）12月報374.8點，按月下跌0.8%。
其中，只有九龍灣區、紅磡/土瓜灣區及黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報5,039元、5,003元及6,406元，但升幅只介乎0.1%至0.7%。至於跌幅最大的分區為屯門區，最新報3,260元，按月跌2.8%。
至於反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報152.1點，按月微升0.2%。分區呎租方面，升幅最大的分區為沙田/火炭/石門區，12月呎租報15.2元，按月上升1.6%。柴灣區最新的平均呎租為15.1元，按月跌1.7%，為跌幅最大的一區。
美聯工商董事陳偉志表示，從中長線而言，由於利淡本地經濟的因素已經遠離，相信工廈租售交投將出現反彈。「北水」料為本地工廈市場主要參與者，唯通脹因素及外圍經濟轉差的陰霾仍然會成為困擾市場的障礙。◇
責任編輯：陳玟綺
