【大紀元2023年10月11日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）武漢一樓盤因為降價銷售受到老業主投訴，在僅僅銷售了5天之後，便封盤，已經銷售出去的房產也開始安排專人退款。
武漢新港·臨江匯項目樓盤在十一長假期間打折銷售，從原來的備案價約18,000元（人民幣，下同）/平方米，降至13,000元/平方米左右，每平米價格下滑了5,000元。
但降價銷售在9月28日至10月4日持續了5天後，就在已經購買了該樓盤業主抗議之下封盤，開發商並發布了《「關於新港臨江匯項目銷售事宜的說明」》（下稱《說明》）。
開發商武漢瑞和匯置業在《說明》裡表示，因項目採取了一定的打折促銷方式，引發前期購房業主不滿，售樓部自行歇業一週，活動期間成交客戶，將逐一溝通退回款項並安排專人處理退款事宜。
《說明》在解釋打折促銷的原因時表示是為了應對年底大量工程款項的支出需求。
該消息被大陸的《每日經濟新聞》10月11日確認。
多名房屋經紀人對該媒體表示：「開發商降價就是急於回款，現在提出退款也是為了平衡市場和老業主，但十一期間項目就賣了200多套，後續處理比較難搞。」
對於目前該項目封盤原因，有經紀人表示「降價太多，前期購買的業主維權，導致整個項目從10月5日開始到現在都還處於關門狀態。」
在今年7月，新港臨江匯項目就曾推出了10套特價房，最低單價13,000元/平方米起，
據企查查顯示，該樓盤開發商武漢瑞和匯置業最終由湖北港口集團全資控股，而湖北港口集團則是武漢市屬國有企業。
因樓市持續低迷，目前，武漢房地產開發商降價銷售已經成為常態。
在此之前，武漢的洪山區、江岸區、東西湖區等多個熱門板塊的項目均降價銷售，降價幅度均在2000元/平方米以上。
尤其在十一長假期間，為了吸引更多客源，開發商推出各種營銷活動，如買房送車、相親會、首開折扣等活動。
因經濟下滑，樓市銷售持續疲軟，而開發商又面臨巨額償債壓力，不得不降價促銷，但是降價又引來已經購買了房屋的老客戶不滿，引發老業主抗議，而中共官方為了銀行利益等原因也不允許開發商隨意降價銷售。
在十一長假期間，惠州市保利陽光城降價50%賣房而被官方叫停整頓。
該樓盤原價15,000元/平米，在假期促銷前降至7800元/平米～8500元/平米。
因受到老業主抗議，該樓盤已經被房管局強制停業，中秋假期低價賣出的13套房源也會退房。
但有中介人員表示，如果想走量，該樓盤肯定還得按照8000多元/平方米的價格賣，如果賣9000多元/平方米，銷售會比較困難。
責任編輯：李沐恩#
