【大紀元2023年10月13日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）今年9月，澳洲房價平均上漲0.35%，這已經是房價連續9個月實現上漲。悉尼的獨立屋和昆州的公寓價格漲勢尤為明顯。
據Realestate房產網報導，過去一年，悉尼獨立屋價格已上漲了7.93%，公寓價格上漲了5.24%。今年，大悉尼所有地區的獨立屋和公寓價格都在上漲。
悉尼正引領著市場的復甦，因為全國10個獨立屋價格上漲最快的地區有4個都在悉尼，包括北悉尼與康士比（Hornsby）、帕拉馬塔（Parramatta）、悉尼東區、悉尼市區與內南區。
在首府城市中，珀斯的獨立屋價格在過去一年中漲幅最大，漲幅高達8.39%。珀斯的東南部地區表現尤為強勁，漲幅達到10.27%。
而公寓價格漲幅最大的地區中，6個位於昆州，包括洛根—博代薩特（Logan-Beaudesert）、凱恩斯、布里斯班內城區、莫頓灣北（Moreton Bay North）、黃金海岸，以及麥凱—艾薩克—惠特桑迪（Mackay Isaac Whitsunday）地區。
布里斯班的房價已經率先收復了2022年所有的跌幅，再次回到峰值，公寓價格年漲幅達6.66%，獨立屋價格上漲了6.43%。布里斯班南部的獨立屋價格以及偏遠地區麥凱—艾薩克—惠特桑迪的公寓價格漲勢明顯。
昆士蘭偏遠地區的公寓市場表現不俗，價格在過去一年內上漲5.94%，表現優於獨立屋4.57%的漲幅。
澳洲的房價漲勢已經超出許多人的預期。房價復甦的一個驅動因素是房源供應不足，導致購房者之間的競爭增加。創紀錄的海外淨移民數量、租房市場緊張以及住房短缺等這些因素也支撐了房價上漲。
昆士蘭和西澳吸引的州際移民最多，導致住房需求增加；而悉尼人口增長強勁，海外移民眾多，這些都成為推動住房需求的因素。
珀斯、阿德萊德和昆士蘭東南部地區房價反彈的原因可能包括價格相對實惠、人口增長和州際移民增加。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
