【大紀元2023年10月24日訊】（大紀元記者聞天墨爾本編譯報導）根據維州房地產研究院（REIV）數據，上週末，墨爾本共安排了734場房產拍賣會，售出531套住房，成交率為72%。
10月21日，維州博文北（Balwyn North）區一棟住宅的拍賣成交價高達276萬澳元，比賣方保留價高出36萬澳元。
據《時代報》報導，這棟四居室住宅（21 Mountain View Rd, Balwyn North）占地面積795平方米。勝出的買家在廣告期間僅看過一次房。
拍賣師戴維斯（Damien Davis）在拍賣前知道有五名潛在買家將參與競拍，但沒想到競爭會如此激烈。
拍賣開始時有五名競拍者報價，並且叫價很快就達到265萬澳元；當叫價升至268萬澳元時，只剩下兩名競拍者競爭。
戴維斯說：「在潛在買家中，有人計劃推倒重建，有人計劃翻新。」最終的買家將翻新這棟住宅。
同一天，在埃斯科特維爾（Ascot Vale）區，一棟曾經的社區住房（194 The Parade）以135.5萬澳元售出。買家是一對首次購房的夫婦。這棟五居室兩衛生間的住宅需要進行翻新，但這也為首次購房者提供了購買機會。
在諾斯科特（Northcote）區，四名買家競拍一棟已翻新的兩居室兩衛生間住宅（133 Separation St）。其前衛的裝修和靠近市中心的位置吸引著潛在買家。競拍中最後的出局者是一對年輕夫婦，情緒非常沮喪。他們曾幾次以為成功拍得這棟房子，但最終沒能繼續加價。
AMP首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）博士表示，上週末的房地產拍賣結果符合墨爾本房地產市場的趨勢。就成交率和掛牌數而言，他說，「這些數據略顯疲軟，但絕對不是糟糕的拍賣行情。對高利率的持續擔憂以及再次加息的可能性，正在對需求產生一定的抑制。我感覺市場有些脆弱，但另一方面，房源並不短缺。」
責任編輯：李欣然
