灣區兩城市榮登中產階級宜居地榜單

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【大紀元2023年12月04日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)當說到美國最適合中產階級和工薪階層居住的地方時,一項新的研究表明,你不應該排除一些擁有最昂貴住房的城市

根據,路德維希共享經濟繁榮研究所(Ludwig Institute for Shared Economic Prosperity,簡稱LISEP)的數據,加州聖荷西的房價中位數超過130萬美元,但在50個主要都市區中名列前茅,是工薪階層的最佳居住地。

相比之下,聖荷西東南150英里處的弗雷斯諾,卻是最糟糕的城市,排名第50位,那裡的房價中位數約為36萬美元。

LISEP研究人員解釋說,雖然聖荷西和舊金山的通貨膨脹率,達到了2005年以來的最高水平,但工資率也大幅上漲。

與此同時,在弗雷斯諾,生活成本自2005年以來,上漲了66.7%,房價飆升。但是,普通工人的購買力卻下降了3%。

研究發現,弗雷斯諾近60%的中產階級和工薪家庭,無法滿足所有基本需求。

為了更深入了解美國不同地區的宜居性,研究人員追蹤了住房、食物、兒童照護和其它生活必需品的價格變化;還有根據生活成本調整後的工資情況,包括兼職工人和求職者的工資;以及無法找到全職工作的人口百分比。

LISEP主席吉恩·路德維希(Gene Ludwig),在一份新聞稿中表示:「這項分析是如此重要,因為美國不是一個單一的經濟體,而是數百個,甚至數千個區域經濟體的綜合體。了解這些經濟體的動態變化,以及它們對低收入和中等收入人群的影響,對於做出負責任的決策,至關重要。」

近幾年以來,通貨膨脹率飆升,房價上漲,房主受益,但許多人買不起房子。

加州房地產經紀人協會,在11月10日的一項研究中發現,在加州,只有15%的家庭,有能力在2023年第三季購買房屋。

類似的故事,在全國範圍內上演,全國房地產經紀人協會的住房負擔能力指數,在抵押貸款利率居高不下的情況下,於八月份創下歷史新低。

與此同時,美國人卻很難以慶祝最近下降的通膨數據。

美聯社——NORC公共事務研究中心,最近的一項民意調查發現,三分之二的受訪者表示,他們的開支增加了;但只有三分之一的人表示,他們的收入,同時也增加了。

根據LISEP研究,排名前10的工薪階層宜居城市為:
1.加州聖荷西
2.得克薩斯州奧斯汀
3.加州舊金山
4.馬里蘭州巴爾的摩
5.華盛頓D.C.
6.明尼蘇達州明尼亞波利斯
7.俄勒岡州波特蘭
8.威斯康辛州密爾瓦基
9.科羅拉多州丹佛
10.猶他州鹽湖城。◇

責任編輯:宋佳怡

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