【大紀元2023年03月26日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)央行去年3月啟動升息循環,財政部旗下公股銀行主辦青安房貸,端出利率減升半碼優惠,不過,據媒體報導,大型行庫主管表示,升息環境使得房貸量縮,短期青安承作量難再現大爆發。
據統計,去年5月至7月,撥貸金額連續3個月衝破百億,合計撥貸戶數也來到5789戶,較2021年同期增加逾5成。
不過,自2022年3月以來,中央銀行利率「連5升」、共3碼(1碼為0.25個百分點),重貼現率升至1.875%,創近8年新高紀錄,連帶拉高購屋資金成本。
財政部協調各公股銀行,讓青安貸款的「基準利率」減升半碼(即0.125個百分點)。
但央行在上週理監事會再升息半碼後,儘管行庫吸收半碼,一段式機動利率將攀至2.025%,突破2%整數心理關卡。
綜合媒體報導提到,財政部官員表示,去年3月底青安補貼半碼方案出爐後,民眾還在觀察、比較,因此承作量增加的時間點有些許遞延,年中開始,確實有觀察到,不少首購族選擇青安,以減輕買房負擔。
大型行庫主管認為,去年第3季後,不論是青安、築巢優利貸或一般房貸,都逐漸走入量縮,青安方案雖提供半碼補貼,但也已見「2字頭」,預估短期青安承作量,難再現大爆發。
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