【大紀元2023年04月17日訊】(大紀元記者楚方明多倫多報導)最新房地產報告顯示,在2022 年,大多倫多地區 (GTA) 大部分地區的房價上漲,額度超過了大多數居民家庭半年的收入。
加拿大房地產網站Zoocasa研究了2022年GTA 30個城市的房地產市場,以了解房價的波動與居民的稅後收入的對比情況,該報告比較了房價相對於家庭收入的上漲情況。
該報告根據多倫多地產局(TRREB)列出的房價,並參考了加拿大統計局的稅後家庭收入。報告表示,房價變化是通過比較2021年和2022年的數據計算所得出。
在GTA的30個城鎮中,有20個的房價上漲數額超過了收入中位數的一半(50%到75%之間)。
在多倫多,居民稅後年收入中位數為74,000 元,而房價上漲了這個數字的近90%,即65,950元。
多倫多東部的房價增幅最高,幾乎達到100%,而多倫多市中心的房價增幅最小,略高於71%。
報告還顯示,列治文山(Richmond Hill)和斯庫戈格(Scugog)的房價漲幅超過居民年收入中位數的 100%,這是GTA房價漲幅最高的兩個城鎮。
列治文山居民的年收入中位數為89,000元,而該地區2022年房價上漲了91,706 元,約占居民收入的 103%。在斯庫戈格,房價上漲了13萬3,063元,比92,000元的收入中位數上漲了近145%。
根據該報告,大多倫多地區只有3個地區的房價同比下降:卡利登(Caledon)、國王鎮(King )和劍橋鎮(Uxbridge)。劍橋的房價跌幅最大,下跌63,115 元,約占收入中位數的64%。
責任編輯:文芳