【大紀元2023年04月17日】（大紀元記者李平多倫多報導）Royal LePage地產經紀公司根據加拿大房價數據和62個城市地產數據統計，最近修訂房價走勢預測，認為今年最後一個季度全國平均房價同比預計漲4.5%。
這一修訂，意味著加國大城市房市復甦比此前預計提前。
Royal LePage總裁兼首席執行官索珀（Phil Soper）表示，通常房價走出調整後，反彈速度易被低估，這種情況下，業界對未來持謹慎樂觀態度，今年房價估計雖不會大漲，但會恢復些許正常。
買家需求提前回歸1季度房價環比漲
加拿大地產協會（CREA）數據顯示，去年2月全國房價漲至峰值，過去1年中，全國平均房價跌18.9%。索珀認為，房價出現不可避免調整，是因為央行大幅加息。央行今年暫停加息、利率逐步穩定後，買家需求估計會提前回歸。
調查還顯示，今年1季度全國綜合房價同比跌9.2%，但環比漲2.8%，其中全國3個最大城市綜合房價均上漲，多倫多環比漲4.8%，蒙特利爾和溫哥華均漲1.3%。
數據還顯示，今年1季度全國獨戶住宅中位數價格同比跌10.7%至80萬8,700元，公寓中位數價格同比跌6.7%至57萬1,700元。
索珀認為，房市正在緩慢恢復，有些買家雖因高息環境購房力下降繼續選擇觀望，但市場數據顯示許多曾經選擇觀望的買家重啟買房計畫和行動，但不幸的是當下房源短缺嚴重。
Royal LePage認為，房市如此劇烈變化，是COVID-19疫情持久連鎖反應導致。Re/Max今年2月一份調查顯示，59%加拿大人擔心買房負擔力。◇
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