房市降溫 西雅圖房主損失高於其它州

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【大紀元2023年06月28日訊】(大紀元記者清晨西雅圖編譯報導)隨著房產市場的冷卻,華州房主損失的房屋淨資產高於其它州。

根據房產數據公司CoreLogic的數據,華州房主過去一年平均損失約7.43萬美元房屋淨資產,其中,房屋淨資產是房屋價值和房主所欠抵押貸款之間的差值。

CoreLogic數據顯示,僅有2%的華州房主所欠抵押貸款超過房屋價值,這與全美國比例一致。雖然這是疫情以來較大的一個比例,但仍然低於2008年房產市場崩潰後的危機水平。

如果房主等到市場回暖後再出售房產,通常可以抵消房屋淨資產的跌幅。但對於在房價高點買房,卻因失業、離婚或其它因素而被迫很快出售房屋的房主來說,這種損失令人擔憂。

房產科技公司Redfin高級經濟學家謝赫亞爾·博卡理(Sheharyar Bokhari)說,在華州競爭激烈的房產市場,買家通常會支付更高首付,使他們在剛成為房主時就擁有更多的房屋淨資產。

責任編輯:舜華

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