【大紀元2023年08月11日訊】（大紀元記者方曉報導）8月10日晚，陷入流動性危機已久的恆大地產集團有限公司（簡稱恆大地產）連發多份報告，曝光恆大地產已資不抵債。這是繼中國恆大、恆大汽車和恆大物業三家公司後，第四家恆大系公司陷入資不抵債。
恆大地產
恆大地產所發的報告包括2022年債券年報、2022年債券半年報、2021年債券年報、恆大地產2022年和2021年的年度審計報告及2022年半年度財報。
財報數據顯示，恆大地產2022年度淨虧損527.20億元（人民，下同），截至2022年12月31日，流動負債合計16,787.47億元，而公司的貨幣資金（包括現金及現金等價物和受限資金）總額為91.73億元。
公司總負債18,338.19億元，總資產14,685.57億元，已資不抵債。
恆大地產表示，公司2021年因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境多重不利因素疊加影響，陷入債務違約的流動性困境。2022年度，因受諸多不確定因素影響，公司債務風險化解方案進度不及計劃預期，受流動性危機持續影響，2022年度持續虧損且已資不抵債，公司正常生產經營受到重大影響。
此外，公司涉及多項訴訟及仲裁案件，上述情況表明可能存在導致對公司持續經營能力產生重大疑慮的多項重大不確定性。
值得注意的是，會計師事務所為恆大地產出具了無法表示意見的審計報告。
恆大汽車連續兩年巨額虧損
此前，許家印旗下的中國恆大、恆大汽車、恆大物業三家上市公司已經全部資不抵債。
7月26日晚，恆大汽車連發三份業績報告，包括截至2021年12月31日止年度業績、截至2022年6月30日止年度業績、截至2022年12月31日止年度業績。
報告顯示，恆大汽車連續兩年巨額虧損，累計虧損金額達840.08億元，其中2021年淨虧損563.44億元，2022年淨虧損276.64億元。截至2022年12月31日，恆大汽車累計虧損989.06億元，其中2018年至2020年恆大汽車分別虧損14.29億元、44.26億元、73.94億元。
中國恆大官宣資不抵債
7月17日深夜，中國恆大一次性補發2021年度、2022年上半年和2022年度三份業績財報。
三份財報正式官宣中國恆大「資不抵債」的狀態。據財報顯示，2021年度，中國恆大總資產約為21,071億元，總負債為25,802億元，淨資產約為-4731億元。2022年度，中國恆大總資產約為18,383億元，總負債約為24,374億元，淨資產約為-5991億元。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓對《北京商報》表示，中國恆大的「資不抵債」，除自身流動性陷入停滯外，也與房屋銷售降溫、債務房企項目去庫存壓力驟然增大等因素是有關的，這是一個惡性循環。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，恆大本身的問題確實和恆大經營層面的不到位有關，但某種程度上也和行業的劇烈調整有關係。對於房地產行業來說，此類問題不會是個案，有很多房企在負債方面、盈利方面也有很大的問題。而且很多問題的化解，在最近3年內都無法有效出清。這是當前所需要警惕的內容。此類內容若不及時處置，對於投資者信心和購房者權益保護等都有較大的影響。
恆大物業2022年已資不抵債
6月5日深夜，恆大物業一口氣發布了2021年、2022年上半年、2022年財報。2021年和2022年營收分別為131.94億元、118.09億元，淨利潤分別為負3.16億元、14.79億元。
2020年，恆大物業總資產為170.64億元，總負債為71.3億元。到2022年，總資產減少至71.48億，總負債卻提升到86.61億，變成了資不抵債。
而恆大物業的現金也從2020年的126億，下降至2022年的15.68億。
責任編輯：林琮文#
