【大紀元2023年08月13日訊】（大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導）據《太陽先驅報》報導，澳洲統計局（ABS）最新數據顯示，過去一年墨爾本獲批新建的公寓平均造價為490,602澳元/套，普通獨立住宅平均造價為451,884澳元/套，聯排別墅平均造價為396,949澳元/套。
相比之下，2016年墨爾本新建公寓的平均成本僅為298,849澳元/套，獨立住宅平均造價為303,736澳元/套；而2015年公寓的建造成本還要再少近3萬澳元/套。
住房行業協會（Housing Industry Association）首席經濟師里爾登（Tim Reardon）表示，在過去六年裡，墨爾本公寓的建造成本不斷上漲，除此之外，獲批新建的公寓數量減少了50%。
項目營銷和期房銷售專家、Castran Real Estate房地產中介公司主管齊伊諾（Dominic Ziino）表示，公寓造價較高的部分原因是公寓樓中包含了更多的公共設施和景觀設計，而這些並不包含在房屋建築成本中。
齊伊諾認為，現在公寓造價高的原因很大一部分來自政府的「條條框框」，雖然其中涵蓋了2017年開始實施的《更好的公寓設計指南》（Better Apartment Design Guidelines）、消防安全要素及合規性等重要內容，但其結果是許多開發商認為修建高層和中層綜合體項目具有挑戰性，而那些正在開發的綜合體項目針對的往往是一些手裡有錢且打算換小房住的買家。
責任編輯：李欣然
