【大纪元2023年08月13日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据《太阳先驱报》报导，澳洲统计局（ABS）最新数据显示，过去一年墨尔本获批新建的公寓平均造价为490,602澳元/套，普通独立住宅平均造价为451,884澳元/套，联排别墅平均造价为396,949澳元/套。
相比之下，2016年墨尔本新建公寓的平均成本仅为298,849澳元/套，独立住宅平均造价为303,736澳元/套；而2015年公寓的建造成本还要再少近3万澳元/套。
住房行业协会（Housing Industry Association）首席经济师里尔登（Tim Reardon）表示，在过去六年里，墨尔本公寓的建造成本不断上涨，除此之外，获批新建的公寓数量减少了50%。
项目营销和期房销售专家、Castran Real Estate房地产中介公司主管齐伊诺（Dominic Ziino）表示，公寓造价较高的部分原因是公寓楼中包含了更多的公共设施和景观设计，而这些并不包含在房屋建筑成本中。
齐伊诺认为，现在公寓造价高的原因很大一部分来自政府的“条条框框”，虽然其中涵盖了2017年开始实施的《更好的公寓设计指南》（Better Apartment Design Guidelines）、消防安全要素及合规性等重要内容，但其结果是许多开发商认为修建高层和中层综合体项目具有挑战性，而那些正在开发的综合体项目针对的往往是一些手里有钱且打算换小房住的买家。
责任编辑：李欣然
