【大紀元2023年09月11日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）據《時代報》報導，上週六（9月9日），費茲羅伊（Fitzroy）的一位投資者在去咖啡館的路上看到一場拍賣會，居然突發奇想以239萬澳元的價格買下了一座歷史悠久的排屋。
這套位於Gore St街213號的兩層四臥室住宅的報價為220萬至240萬澳元。房產中介公司Nelson Alexander的拍賣師丹尼爾（Rick Daniel）喊出了220萬澳元的起價，但買家一直保持謹慎。
正當拍賣陷入僵局時，一名路過的女子進入住宅看了看，然後與房主進行談判，此前她從未來過這裡。
「她正在尋找投資房」，丹尼爾說，「她認為房屋質量很好，所以參與了進來，然後房子成交了。」
這名女子表示，當時她是在去買三明治的路上。丹尼爾表示，這種情況很少見，「我已經很長時間沒有遇到過這種情況了，但這並不是第一次在處理優質房產時發生這種情況。」
「如果你有優先談判權，就不要猶豫。如果你是業主，你永遠無法預測拍賣當天的運氣如何。」他說。
此次拍賣是Nelson Alexander公司一年一度的慈善活動日的項目之一。該中介收取的費用約為4萬澳元，將捐贈給食品安全慈善機構FareShare。
當天，在不遠處的諾斯科特（Northcote），兩名買家為爭奪一棟罕見的帶游泳池的住宅展開了激烈的爭奪。這棟位於Jenkins St街11號的四居室房屋掛牌價在295萬至315萬澳元之間。
房產中介公司Jellis Craig的拍賣師里戈波洛斯（Sam Rigopolous）透露，拍賣開始時，賣家出價為300萬澳元，隨後價格迅速攀升，最終以336.75萬澳元賣給了一位通過律師出價的州際買家，比底價高出 21.75萬澳元。
「兩位競爭買家都錯過了市場上的其它住宅，並且非常渴望拿到鑰匙。」他說，「這是目前該城區市場上唯一帶游泳池的房子。缺乏類似物業導致需求旺盛。」
在北區帕斯考維爾（Pascoe Vale），一套四居室住宅以133萬澳元的價格售出，有四位買家爭奪這棟位於Irma Grove路12號物業的鑰匙。這棟近乎全新的複式公寓，擁有寬敞的起居區、兩間主臥室和街邊停車位。
房產中介公司Barry Plant上市代理人兼拍賣師庫奇（Jarrod Couch）宣布起拍價為115萬澳元，略低於118萬至125萬澳元的報價範圍。三位買家以1萬澳元為基準爭先加價，然後第四位買家也加入了競爭。最後，這套房子以133萬澳元的價格賣給了第四位，也是最後一個參加拍賣的買家。
庫奇表示，在不確定的市場中，這是一次強勁的銷售，特別是考慮到該房產隔壁的同款房屋在2021年以118萬澳元的價格售出，接近市場價頂峰。「目前房源有點分散，但我們知道，地段優越、隨時可入住的優質房產絕對是炙手可熱的。」
根據維州房地產研究院（REIV）數據，上週末，維州共進行了669場房產拍賣會，售出508套住房，成交率為76%。
責任編輯：李欣然
