【大紀元2024年01月29日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）剛剛過去的長週末（截至1月28日）是維州2024年第一個規模較大的拍賣週，其強勁的結果給今年房地產拍賣市場帶來了一個良好的開端。
據realestate.com.au網站和《太陽先驅報》報導，1月27日約有200套房屋進行拍賣，初步計算出的成交率為73%。
當日多處房產的成交價都遠遠超過房主底價，郊區的表現尤為突出。
Glen Waverley區Kalonga Court路3號的老宅吸引了中外買家，拍賣會以中英兩種語言交織進行。
該房產的廣告指導價為135萬至148.5萬澳元。拍賣從130萬起拍，此後的出價緩慢攀升，最終成交價為155.1萬澳元。
這棟老宅的吸引力在於其地塊，大多數潛在買家表示計劃推倒重建。
在另一個較吸引華人的郊區Blackburn，Middleborough Rd路5/468號的聯排別墅吸引了多個買家競拍。
該住宅的廣告指導價為90萬至99萬澳元，最終成交價為116.2萬澳元。
當日的一大亮點是海濱城區McCrae的26號沙灘小屋賣出了50.5萬澳元的高價，據信創下了當地拍賣紀錄。該成交價比業主底價高5.5萬澳元。
維州房地產研究院（REIV）主席凱恩（Jacob Caine）表示，1月27日的成交率是「新年的一個很好的開端」。
然而，他說：「成交率需要在2月份始終保持在百分之六十多的水平上，才能真正鞏固這種信心。」
「連續4週的表現將為我們提供相當確定的證據，證明2024年的住房市場將有相當不錯的表現。」
凱恩補充道，大多數專家都認為利率已經達到頂峰，房地產市場很可能會做出回應。
「如果上半年的利率保持穩定，我們預計市場將保持平衡，價格不會快速上漲，但也不會下跌。」他說，「不過，經濟學家和專家們都預測，在下半年利率可能會下降，這將進一步增強市場信心。」
責任編輯：李欣然
