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澳開發商籲政府提升亞裔建築工人移民比例

澳洲最大房地產開發商Lendlease呼籲政府在移民配額中提高建築工人的比例至10%。圖為Lendlease地產公司在布里斯班的總部辦公大樓。(Dave Hunt/AAP)
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【大紀元2024年11月02日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導) 隨著澳洲計劃在未來五年內建造超過一百萬套住房,澳洲最大房地產開發商Lendlease的首席執行官托尼·隆巴多(Tony Lombardo)呼籲政府在移民配額中大幅增加建築工人的比例,以加快住房供應。

隆巴多在澳洲商業委員會(BCA)和《澳洲金融評論》主辦的一次特別圓桌會議上發表了上述言論,該圓桌會議重點討論了阻礙更多經濟適用房供應的障礙。

「過去15年,很多人鼓勵子女上大學,但我們現在更需要從事各行業的技工。」他說。

他表示,過去五年,澳洲移民中只有2.8%擁有建築技能,這一比例應增加至10%左右,並建議澳洲應引入更多合格的亞洲工人。

据《澳洲金融評論》報導,大型住宅開發商Stockland公司首席執行官塔倫·古普塔(Tarun Gupta)也表示,公司在西澳難以找到足夠的建築工人,生產力亦下降。

根據澳洲工商委員會的數據,目前建造一棟房屋平均需要多花三個月,而建造一套公寓則需多出6.5個月。

隆巴多指出,除勞動力短缺外,過去三年高層住宅的建造成本上漲了25%至30%,儘管建築業工資仍在上漲,但建造新住宅所需的許多工人,包括混凝土工、電工和泥水匠,都投身能源轉型、採礦和大型基礎設施項目,以獲得更高的薪酬。

古普塔表示,除了高端市場,新的公寓項目經濟壓力巨大,過去五年部分項目的成本上升了60%,使利潤受壓。

聯邦銀行(CBA)首席執行官馬特·科米恩(Matt Comyn)則強調,為實現住房目標,政府和商界須改進協調並提出創新解決方案。

澳洲商業委員會建議設立數十億澳元的「國家改革基金」,通過財政激勵來獎勵表現優異的州和地方政府,以實現包括規劃和審批在內的生產力目標。

澳洲商業委員會首席執行官布蘭·布萊克(Bran Black)呼籲政府改善稅收政策,以增加住房供應。

有些州已推行新政策,例如昆州建立了「一站式」服務窗口,以簡化審批流程;新州則公開不同市政府的建築申請審批時間數據;南澳整合了土地功能分區規則。

責任編輯:楊帆

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