【大紀元2024年02月20日訊】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲独立屋和公寓之间的价格差在4年内增加了近两倍，这并不是因为公寓市场不景气，而是独立屋升值太快。
房地产研究公司CoreLogic的最新数据显示，从2020年3月到2024年1月，独立屋和公寓之间的中位价差距已经从16.7%扩大到45%。
这意味着在首府城市，中等价位的公寓和独立屋差价达到了293,950澳元。
在2022年的房市场低迷期间，独立屋价格下降幅度大于公寓，两者之间的价格差有所缩小。但在这之后，独立屋价格上涨速度超过公寓，两者之间的价格差达到新的历史高点。
过去一年，独立屋价格上涨了11%，而公寓只有6.9%。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）说：“独立屋价格已经超出了越来越多人的购买力范围，尤其是首次置业者或低收入家庭。”
他表示，越来越多买不起独立屋的人会将目光转向高密度住房，这些房子除了价格相对较低之外，通常都靠近交通网，附近有各种便利设施。
独立屋与公寓价格差最大的城市是悉尼，中位价的独立屋比公寓贵68.4%。其次是堪培拉（65%）、阿德莱德（58.1%）、布里斯班（56.3%）、达尔文（55.4%）和墨尔本（55%）。
悉尼东区的贝尔维尤山（Bellevue Hill）是全澳差价最大的地区，达到了惊人的525.7% ，相当于800万澳元以上。
在过去四年中，达尔文是唯一一个独立屋和公寓价格差缩小的首府城市，两者之间的差距收窄了12.2个百分点。
过去一年中，有三个首府城市的差价有所缩小，布里斯班缩小了2.2个百分点、阿德莱德缩小了1.5个百分点和霍巴特3.2个百分点。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
