【大紀元2024年03月28日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）職業網紅當道的時代，拍什麼樣的主題才能博人眼球？答案是拍視頻告訴全世界，紐約市的治安不佳，打砸搶與零元購跟加州有得比，逼得大型商場業者走人！
近日，紐約市房屋仲介網紅「Cash Jordan」在YouTube（俗稱油管）上傳了一則實地走訪位於曼哈頓金融區（Financial District）地鐵共構商場——富頓中心（Fulten Center）的視頻，一探經營者Westfield因為治安太差影響經營而宣布與紐約大都會運輸署（MTA）提前解除20年合約的原因。
「這是紐約市最新的商場之一，大概十年前用了十多億蓋好的，但現在（商場經營者Westfield）卻宣布要關門。就因為治安太差。」房仲網紅Cash Jordan走到了商場前，對著鏡頭說。
放到油管不過3天時間，Cash Jordan的影片已經超過250萬觀看次數，湧入超過2萬則留言——效益遠遠超過Cash Jordan頻道原有的85萬訂閱數。
數萬則留言湧入
帳號「365ral」的網友留言，有超過1.4萬人點讚：「我們的刑事司法系統的運作方式就像大多數學校處理霸凌行為的方式一樣：忽視或淡化霸凌行為，但懲罰那些為自己挺身而出的受害者。」
另一個帳號「floridaprepper751」的網友留言，也有1萬人點讚：「起訴一個不堪犯罪而想要離開的租客，是相當不智的。」
帳號「365ral」的網友表示：「等到沒有商店可以偷時，下一個要偷搶的就是人了。」這條留言也有將近9000人點讚認同。
其餘留言也多半關注紐約市放任小偷小搶，人民生活品質大打折扣的問題。
紐約治安引關注
除了曝光Westfield因為曼哈頓犯罪囂張而選擇退出地鐵商場經營外，Cash Jordan近一個月超過百萬觀看數的影片，全跟房屋仲介無關，而是緊扣紐約市治安惡化與生活質量下滑。
三週前，他拍了一部有關紐約市零售業受不了打砸搶與零元購而出現關閉潮的視頻，已經有198萬觀看次數；10天前，有關紐約州長霍楚為了打擊地鐵犯罪而在紐約市地鐵部署國民兵的視頻，也獲得了228萬觀看數。
這些關乎治安與生活品質的主題之所以受歡迎，正好與紐約人在乎的生活議題有關。去年9月，錫耶納民調顯示有8成的紐約人把經濟當作首要議題，且有54%的紐約人認為生活質量下降了。
紐約州與紐約市的連鎖零售業竊盜頻傳，不只梅西百貨（Macy’s）、Target（目標百貨）成為暴力搶劫犯的目標，民間小型雜貨店遭搶的新聞也時有耳聞，連奢華精品Gucci（古馳）也不能倖免。讓紐約州長霍楚與紐約市長亞當斯（Eric Adams）不得不專門成立打擊零售盜竊的工作組。
可以說Westfield要求與MTA提前解約，並且退出經營富頓中心的新聞，就是結合地鐵治安與商鋪遭打砸搶的最佳主題。而這樣的「流量密碼」，就被對於紐約市房產環境一清二楚的Cash Jordan收在眼底。
富頓中心合約糾紛
富頓中心是結合地鐵轉運站與商場的交通樞紐，除了提供9條地鐵線的換乘，也連接來往紐約與新澤西的PATH列車，流量超過30萬人次。2013年，零售物業集團Westfield與MTA簽訂20年租約。
距離與MTA租約到期時間還有10年，為什麼Westfield非得要走？
綜合The Real Deal和Gothamist報導，Westfield多次向MTA報告了轉運中心內不安全的情況，但未見改善。MTA甚至向曼哈頓聯邦法院提起訴訟，試圖阻止Westfield退出合約。
Westfield的律師指出根據租約條款，MTA有責任維護車站安全和治安，但至今未見實質進展。
Westfield同時也是世貿中心附近巨型商場Oculus的經營者，該商場的大房東是紐新航港局（PANYNJ），而負責在商場維安的也是紐新航港局警察署（Port Authority Police Department），而非紐約市警局（NYPD）——但是Westfield並沒有要求退出經營Oculus。
責任編輯：鄭樺
