「王后地產學校」喬遷至法拉盛37大道 培訓經紀佣金新規

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【大紀元2024年04月10日訊】(大紀元記者林丹紐約報導)由資深地產專家Bill Seto擔任校長的「王后地產學校」(Queens School of Real Estate)喬遷紐約法拉盛37大道136-33號「復興大樓」(Renaissance Tower),4月8日舉行剪綵儀式。針對6%佣金制度將取消,該校將對地產經紀人進行新佣金制度的免費培訓。

「王后地產學校」喬遷至法拉盛37大道136-33號Renaissance Tower#3B,該校針對6%佣金制度取消,每週五對地產經紀免費培訓新規。
「王后地產學校」喬遷至法拉盛37大道136-33號Renaissance Tower#3B,該校針對6%佣金制度取消,每週五對地產經紀免費培訓新規。(林丹/大紀元)

數十名地產經紀人、紐約州眾議員參選人王紹權等出席剪綵儀式,祝賀「王后地產學校」喬遷新址。

「王后地產學校」校長Bill Seto是法拉盛鼎鼎有名的地產專家,是現任華美地產商會會長,他已連續擔任華美地產商會會長12年。該地產商會是紐約成立時間最長的華人地產商協會,會員超過400人。

Bill Seto說,在未來的房地產交易中,目前已延續百年的標準佣金6%恐不再存在,房地產行業將可能迎來重大變革,地產經紀將要面對很多的變化,「以前賣家代買家付佣金,也就是兩邊的佣金都是賣家出,但現在政府說,不能這樣做了,買家的佣金由買家來付,這是與以前不同的體系,所以要對經紀人重新培訓,向他們解釋行規的變化,今年將有大量的培訓工作,賣家經紀、買家經紀都可以來。」

今年3月15日,美國房地產經紀人協會(NAR)宣布與房屋銷售團體達成和解,該協會同意通過支付4.18億美元的賠償金,並取消佣金規則,來結束一場具有里程碑意義的反壟斷訴訟。該訴訟中,原告方指控NAR違反「反壟斷法」,通過實施高佣金方式來欺騙房屋買賣雙方,導致房價居高不下。新規則將於今年7月生效,房地產市場將採取新的做法,將結束過去由賣方支付佣金的做法。

Bill Seto說,取消6%佣金率的規定,對於地產經紀人來說是很大的挑戰,收入會受影響,「本來是兩邊都給佣金的,現在只有一邊給佣金,那邊不用給佣金,在這種情況下,收入可能會減少。」所以,要向經紀人們進行新規的培訓,讓他們了解新的系統。

「王后地產學校」新校址:法拉盛37大道136-33號「復興大樓」#3B(Queens School of Real Estate,Renaissance Tower 136-33 37th Ave. #3B);免費培訓時間:每週五上午11點,無需預約。

責任編輯:鄭樺

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