【大紀元2025年10月16日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）根據澳洲一家權威衛生與健康機構的最新報告，儘管疫情後家庭收入開始回升，但越來越多澳洲人正面臨逾十年來最高程度的財務壓力。與此同時，住房負擔能力持續惡化，年輕人房屋自有率大幅下滑。
澳洲健康與福利研究所（AIHW）週四（10月16日）發布的一份年度報告顯示，2024年澳洲家庭可支配收入中位數為每週1,464澳元，較2023年的1,418澳元上升3.2%，比2009年的1,215澳元增長約20%。然而，這項增長主要集中於高收入群體。
數據顯示，可支配年收入超過12.2萬澳元的高收入家庭，其實質收入增幅最快，達3.5%；相較之下，年收入僅約1.5萬澳元的低收入家庭，實質收入僅增長0.3%，幾乎停滯不前。
然而，收入增長未能緩解財務壓力。2023年，21%的15歲以上人口感受到財務壓力，為2012年以來最高，比2021—2022年的18%上升。4.9%人口因財務問題錯過餐食，為2001年以來高峰。
2023年，財務壓力在特定群體中尤為突出，其中包括單親家庭（43%）、租戶（37%）及傷病者（31%）。
2025年4月，35%成人稱，維持生計「困難」或「非常困難」，高於疫情前2020年2月水平。
房價持續高企 年輕人房屋自有率驟降
住房壓力是AIHW報告發出的另一個警訊。報告揭示，自1971年以來，澳洲房屋自有率持續下降，尤其在35歲以下年齡層中跌幅最為明顯。
2021年，全澳67%（35%有貸款）的家庭擁有自住房，比20年前下降超過10個百分點。其中25至29歲年齡層的房屋自有率從1971年的50%驟降36%，30至34歲年齡層的房屋自有率亦從64%降至50%。
住房價格持續攀升成為澳洲家庭面臨的主要經濟壓力之一。
2014年至2024年，澳洲各大州府城市的房屋中位成交價顯著上升。悉尼的漲幅最為驚人，中位房價從2014年第一季度約68萬澳元，飆升至2024年第四季度約140萬澳元。
此外，澳洲儲備銀行（RBA）將現金利率從2022年5月的歷史低點0.1%，上調至2023年11月的4.35%，大幅增加了抵押貸款的還款額，並加重了抵押貸款人的財務負擔。
AIHW估計，2024至2025年，全澳約有126萬個低收入家庭正處於住房經濟壓力之中，他們需將超過三成的可支配收入用於住房開支。
在私營租屋市場中，每五戶家庭就有一戶（21%）屬於低收入且面臨住房壓力的家庭；在有房貸的家庭中，這一比例為七分之一。
報告稱，澳洲家庭在租金與房貸開支占收入比例上，均高於經濟合作與發展組織（OECD）平均值——澳洲在租金負擔中排名第18高，在房貸負擔中更高居第三。
責任編輯：宗敏青
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