【大紀元2025年10月16日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼報導）悉尼的租房危機已嚴重到關鍵行業從業者只能租得起1%出租屋的地步了。而在北海灘和薩瑟蘭（Sutherland）地區，教師、養老護理人員及餐飲業員工完全找不到租得起的房源。
悉尼聖公會慈善機構（Anglicare Sydney）發布的《租房可負擔性快照》報告將「負擔得起」定義為房租支出不超過收入的30%。該報告調查了今年3月15日至16日的週末期間，新州17,028條租房廣告。
數據顯示，新州範圍內，只有553套房源（占3%）對教師而言是負擔得起的；對養老護理員來說為206套（2%）；餐飲業員工162套（1%）；社會及社區服務人員228套（1%）。
報告寫道：「舉例來說，2021年，大悉尼地區共有33,904名老年或殘障護理員，但在本次調查中，他們僅能負擔50套出租屋。這裡還有35,252名學前教育工作者，但他們僅能負擔得起22套出租屋。」
數據顯示，調查期間，大悉尼地區獨立屋的租金中位數為每週775澳元，公寓每週725澳元，其中公寓租金占關鍵行業的從業人員收入的65%至88%。
悉尼聖公會首席執行官米勒（Simon Miller）表示：「護士、養老護理員、教師、餐飲和社會服務人員是社區的支柱，但他們卻負擔不起在自己工作社區內的生活成本。這意味著他們往往被迫進行漫長通勤，增加交通開支，也擠壓了個人和家庭時間。悉尼聖公會呼籲通過政策和開發層面的務實舉措，從短期和長期兩方面解決這一問題。」
悉尼聖公會住房事務執行總監、前新州規劃廳長斯托克斯（Rob Stokes）表示：「大悉尼擁有全新州最多的租房廣告，卻是關鍵行業工人最難找到可負擔房源的地區，部分區域甚至完全沒有。」
「我們需要一個穩定可靠的、地理位置便利的可負擔住房供應體系，並輔以規劃和租客保護政策，真正做到『把鑰匙交到手上』。這意味著應開放教會和慈善機構的土地用於關鍵行業住房建設，在大型新開發項目中劃出一定比例房源給這些從業者，並通過快速審批、規模激勵和稅收優惠來推動落實。」
悉尼聖公會正採取實際行動，計劃在梅里蘭茲（Merrylands）提交一個35層可負擔住房項目的開發申請。該項目將提供一居室、兩居室和三居室等多種戶型，並配備社區花園、服務設施和公共空間，支持居民及周邊社區生活。
斯托克斯表示：「在市場無法滿足需求的地方，悉尼聖公會正在介入。梅里蘭茲項目的目標是讓那些支撐悉尼運轉的人們，能夠住得起、住得近，同時享有完善的社區和服務設施。」
責任編輯：宗敏青
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