【大紀元2025年08月04日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲租房者正面臨日益上升的生活成本壓力，但一項最新調查揭示了一個潛在的解決方案，即節能型住房。
據澳洲房地產網消息，REA房地產集團與Origin電力公司聯合發布的PropTrack Origin租戶現狀報告顯示，大量租戶願意為具備智能節能功能的住房支付更高的租金，這為房東提供了吸引租戶、提升收益的明確機會。
這項通過REA集團旗下的realestate.com.au平臺對4,800多租戶進行的調查發現，令人震驚的是，有多達35%的租戶表示願意為配備節能技術的住房支付更高租金。
REA集團高級經濟學家Anne Flaherty稱，這一發現正值許多租戶被迫在住房的面積、位置和質量上做出妥協之際。
她說：「節能住房可以為租戶在能源支出方面帶來急需的緩解，同時也有助於更廣泛的環保目標。然而，由於對住房配置缺乏控制，許多租戶無法享受到這些好處。」
「儘管存在這些障礙，仍有三分之一的受訪者表示願意為智能節能功能支付更高費用，這說明意願是存在的，只是目前還需要更有力的政策、激勵措施和教育支持，幫助租房家庭改善能源效率。哪怕只是從與房東討論節能改善機會這樣簡單的對話開始，也會是一個好的起點。」
然而，現實中仍存在重大障礙。
56%的租戶表示，缺乏對住房配置的控制是最大的障礙，27%的租戶則擔心前期成本。
多數租戶（59%）認為，改善住房能源效率是房東的責任，這也可能導致僵局。
令人擔憂的是，33%的租戶表示自己居住的住房沒有任何節能配置，另有22%的租戶不太確定。
這意味著，大量租房者正在錯失可能節省能源費用的機會。
Origin公司零售業務執行總經理Jon Briskin稱，市場上已存在簡單、低成本、臨時性的解決方案，可以提升租房的能源效率，例如密封處理和升級家電設備。
他還呼籲更新相關政策，提供補貼，鼓勵房東投資太陽能電池板和儲能電池，以確保租戶也能分享到能源轉型帶來的好處。
儘管存在種種障礙，近一半（45%）的澳洲租戶表示計劃在未來五年內投資於提升能源效率方面，其中有14%的人願意投入高達5,000澳元。
目前，租戶最常採取的節能行為包括：在不使用時關閉燈具（53%）和電器設備（47%）。
不過，仍有三分之一（32%）的租戶表示過去一年內未對用電行為做出任何改變。
目前租戶住宅中最常見的節能功能包括：高效照明（21%）、太陽能發電（15%）以及節能家電（13%）。
報告稱，租戶與房東之間開放的溝通至關重要。
即使是一場簡單的對話，也可能識別出改善住房能源效率的機會，既能幫助租戶降低帳單，又能提升房產對租客的吸引力。
在能源價格持續上漲的背景下，節能型出租房可能會是一個「雙贏」的解決方案。
責任編輯：簡玬
