【大纪元2025年08月04日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲租房者正面临日益上升的生活成本压力，但一项最新调查揭示了一个潜在的解决方案，即节能型住房。
据澳洲房地产网消息，REA房地产集团与Origin电力公司联合发布的PropTrack Origin租户现状报告显示，大量租户愿意为具备智能节能功能的住房支付更高的租金，这为房东提供了吸引租户、提升收益的明确机会。
这项通过REA集团旗下的realestate.com.au平台对4,800多租户进行的调查发现，令人震惊的是，有多达35%的租户表示愿意为配备节能技术的住房支付更高租金。
REA集团高级经济学家Anne Flaherty称，这一发现正值许多租户被迫在住房的面积、位置和质量上做出妥协之际。
她说：“节能住房可以为租户在能源支出方面带来急需的缓解，同时也有助于更广泛的环保目标。然而，由于对住房配置缺乏控制，许多租户无法享受到这些好处。”
“尽管存在这些障碍，仍有三分之一的受访者表示愿意为智能节能功能支付更高费用，这说明意愿是存在的，只是目前还需要更有力的政策、激励措施和教育支持，帮助租房家庭改善能源效率。哪怕只是从与房东讨论节能改善机会这样简单的对话开始，也会是一个好的起点。”
然而，现实中仍存在重大障碍。
56%的租户表示，缺乏对住房配置的控制是最大的障碍，27%的租户则担心前期成本。
多数租户（59%）认为，改善住房能源效率是房东的责任，这也可能导致僵局。
令人担忧的是，33%的租户表示自己居住的住房没有任何节能配置，另有22%的租户不太确定。
这意味着，大量租房者正在错失可能节省能源费用的机会。
Origin公司零售业务执行总经理Jon Briskin称，市场上已存在简单、低成本、临时性的解决方案，可以提升租房的能源效率，例如密封处理和升级家电设备。
他还呼吁更新相关政策，提供补贴，鼓励房东投资太阳能电池板和储能电池，以确保租户也能分享到能源转型带来的好处。
尽管存在种种障碍，近一半（45%）的澳洲租户表示计划在未来五年内投资于提升能源效率方面，其中有14%的人愿意投入高达5,000澳元。
目前，租户最常采取的节能行为包括：在不使用时关闭灯具（53%）和电器设备（47%）。
不过，仍有三分之一（32%）的租户表示过去一年内未对用电行为做出任何改变。
目前租户住宅中最常见的节能功能包括：高效照明（21%）、太阳能发电（15%）以及节能家电（13%）。
报告称，租户与房东之间开放的沟通至关重要。
即使是一场简单的对话，也可能识别出改善住房能源效率的机会，既能帮助租户降低账单，又能提升房产对租客的吸引力。
在能源价格持续上涨的背景下，节能型出租房可能会是一个“双赢”的解决方案。
责任编辑：简玬
