【大紀元2025年12月17日訊】（記者陳安編譯報導）金錢未必能買到幸福，但一項新的調查顯示，在加拿大，卡爾加里購屋者能以最優惠的價格買到心儀的房子，成為快樂的屋主。
全國房地產公司Zoocasa於11月發布了一項研究，該研究基於2025年萊傑幸福城市指數（Leger Happy Cities Index），該指數以100分為滿分，衡量城市的幸福程度。卡爾加里以67.4分位列第四。
Zoocasa的報告還考察了每個城市的平均房價，並將該指標除以該城市的Leger幸福指數得分。
根據Zoocasa的報告，卡爾加里的平均房價為567,900元，Leger幸福指數中每增加一個幸福點，卡爾加里只需花費8,425元。
在Zoocasa報告涵蓋的10個城市中，卡爾加里的房價排名第四低。
《卡爾加里先鋒報》報導，該研究的作者安吉拉·塞雷德尼基（Angela Serednicki）表示，「卡爾加里完美地平衡了大都市的機會和日常生活的舒適度。」
其它城市的幸福指數更高，但房主可能要為這份幸福付出更高的代價。
安大略省的密西沙加市（Mississauga）以70.3分的幸福指數位居加拿大最幸福城市，蒙特利爾以69.4分緊追在後，漢密爾頓（Hamilton）以67.5分位列第三。
然而，在密西沙加，每獲得1分幸福指數，購屋成本高達13,788元。當地平均房價約為969,500元。
同樣，漢密爾頓的房主每獲得一個幸福點需支付11,161元，平均房價為753,300元。
在萊傑的研究中，蒙特利爾的房主在排名前四的城市中支付的費用最低，每獲得一個幸福點僅需8,343元，平均房價為578,900元。
eXp房地產公司（eXp Realty）經紀人邊忠（Trung Bien）表示，Zoocasa的研究凸顯了卡爾加里的房價可負擔性和宜居性。
他說，「這確實體現了這裡美好的生活方式」，卡爾加里有靠近山區、稅收較低、工資較高等諸多吸引人的優勢。
他強調，與其它大城市相比，卡爾加里的房價較低，這一點不容忽視，「你不太可能成為房奴。」
儘管加拿大房價最高的兩個城市在萊傑的研究中表現也相差不大，但它們給房主帶來的經濟負擔卻要重得多。
多倫多以65.8分的得分排名第十。但正如Zoocasa指出，鑑於多倫多的平均房價為1,089,918元，房主每獲得1分幸福感需要付出16,563元。這項成本位居第二，僅次於溫哥華。
溫哥華在萊傑的研究中以66.3分排名第八，其平均房價為1,142,100元，每獲得1分幸福感需要付出17,220元。
在萊傑的研究中，埃德蒙頓的幸福指數與溫哥華相同，排名第七。但Zoocasa的報告顯示，埃德蒙頓每點幸福指數的成本為6,289元，平均房價為41.7萬元。
只有溫尼伯（平均房價為38.15萬元）的每點幸福指數成本更低，為5,790元。溫尼伯的幸福指數為65.9，排名第九。
塞雷德尼基指出，雖然卡爾加里的購屋者如今面臨著比幾年前更高的房價，以及快速擴張帶來的種種挑戰——例如更長的通勤時間——但這些挑戰比大城市要小得多。
這種差異看似微小，「但卻能極大地影響人們真正參與城市生活。」
此外，隨著房價近期下降，卡爾加里的房屋可負擔性也正在提高。卡城房地產委員會的統計數據顯示，10月的平均房價約為64.3萬元，低於5月的65萬元以上。
邊表示，這對首次購屋者來說尤其是個好消息，「對於那些仍在尋找理想房產的人來說，他們現在可能更有能力負擔得起自己想要的房子了。」◇
責任編輯：齊守善
