【大纪元2025年12月17日讯】（记者陈安编译报导）金钱未必能买到幸福，但一项新的调查显示，在加拿大，卡尔加里购屋者能以最优惠的价格买到心仪的房子，成为快乐的屋主。
全国房地产公司Zoocasa于11月发布了一项研究，该研究基于2025年莱杰幸福城市指数（Leger Happy Cities Index），该指数以100分为满分，衡量城市的幸福程度。卡尔加里以67.4分位列第四。
Zoocasa的报告还考察了每个城市的平均房价，并将该指标除以该城市的Leger幸福指数得分。
根据Zoocasa的报告，卡尔加里的平均房价为567,900元，Leger幸福指数中每增加一个幸福点，卡尔加里只需花费8,425元。
在Zoocasa报告涵盖的10个城市中，卡尔加里的房价排名第四低。
《卡尔加里先锋报》报导，该研究的作者安吉拉·塞雷德尼基（Angela Serednicki）表示，“卡尔加里完美地平衡了大都市的机会和日常生活的舒适度。”
其它城市的幸福指数更高，但房主可能要为这份幸福付出更高的代价。
安大略省的密西沙加市（Mississauga）以70.3分的幸福指数位居加拿大最幸福城市，蒙特利尔以69.4分紧追在后，汉密尔顿（Hamilton）以67.5分位列第三。
然而，在密西沙加，每获得1分幸福指数，购屋成本高达13,788元。当地平均房价约为969,500元。
同样，汉密尔顿的房主每获得一个幸福点需支付11,161元，平均房价为753,300元。
在莱杰的研究中，蒙特利尔的房主在排名前四的城市中支付的费用最低，每获得一个幸福点仅需8,343元，平均房价为578,900元。
eXp房地产公司（eXp Realty）经纪人边忠（Trung Bien）表示，Zoocasa的研究凸显了卡尔加里的房价可负担性和宜居性。
他说，“这确实体现了这里美好的生活方式”，卡尔加里有靠近山区、税收较低、工资较高等诸多吸引人的优势。
他强调，与其它大城市相比，卡尔加里的房价较低，这一点不容忽视，“你不太可能成为房奴。”
尽管加拿大房价最高的两个城市在莱杰的研究中表现也相差不大，但它们给房主带来的经济负担却要重得多。
多伦多以65.8分的得分排名第十。但正如Zoocasa指出，鉴于多伦多的平均房价为1,089,918元，房主每获得1分幸福感需要付出16,563元。这项成本位居第二，仅次于温哥华。
温哥华在莱杰的研究中以66.3分排名第八，其平均房价为1,142,100元，每获得1分幸福感需要付出17,220元。
在莱杰的研究中，埃德蒙顿的幸福指数与温哥华相同，排名第七。但Zoocasa的报告显示，埃德蒙顿每点幸福指数的成本为6,289元，平均房价为41.7万元。
只有温尼伯（平均房价为38.15万元）的每点幸福指数成本更低，为5,790元。温尼伯的幸福指数为65.9，排名第九。
塞雷德尼基指出，虽然卡尔加里的购屋者如今面临着比几年前更高的房价，以及快速扩张带来的种种挑战——例如更长的通勤时间——但这些挑战比大城市要小得多。
这种差异看似微小，“但却能极大地影响人们真正参与城市生活。”
此外，随着房价近期下降，卡尔加里的房屋可负担性也正在提高。卡城房地产委员会的统计数据显示，10月的平均房价约为64.3万元，低于5月的65万元以上。
边表示，这对首次购屋者来说尤其是个好消息，“对于那些仍在寻找理想房产的人来说，他们现在可能更有能力负担得起自己想要的房子了。”◇
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