【大纪元2025年12月11日讯】（记者林霏编译报导）加拿大房地产公司Zoocasa最新做了一项研究，调查加拿大的大城市居民的幸福感，以及这种幸福在住房方面需要付出多少代价。结果显示，埃德蒙顿的屋主们幸福感十足。
这项调查采用了近期发表的2025年莱杰幸福指数（Leger Happiness Index）的数据。该指数对加拿大各城市进行排名，分数从0到100，埃德蒙顿在主要城市中排名第七，得分为66.3。
随后，Zoocasa计算了每个城市的平均房价，并将其除以莱杰幸福指数，从而获得一个幸福点需要支付多少房价。
在Zoocasa的研究中，埃德蒙顿在10个市场中排名第二低，就41.7万元的平均房价来算，平均每点幸福指数成本为6,289元。
这份报告的作者安吉拉·塞雷德尼基（Angela Serednicki）表示：“埃德蒙顿是加拿大房价最实惠、发展最快的城市之一，其住房价格与幸福指数的比重也名列前茅。”
在莱杰幸福指数调查中得分低于埃德蒙顿的温尼伯（65.9分），每点幸福指数的平均成本低于埃德蒙顿，为5,790元，以平均房价381,500元来计算。
过去一年，埃德蒙顿一直是加拿大最热门的二手房市场之一。尽管其它大城市的平均房价有所下降，但埃德蒙顿的平均房价却持续攀升，这在很大程度上归功于其相对较低的房价。10月的市场统计显示，埃德蒙顿的平均房价年增3%，达454,777元。
即使近期房价有所上涨，埃德蒙顿的房价仍相对实惠，低于蒙特利尔。蒙特利尔在莱杰幸福指数排名中位居第二，得分为69.4。该市的平均房价为578,900元，这意味着每1个幸福点对应的房价为8,343元。
然而，平均房价并不一定与幸福感成正比。莱杰幸福指数排名最高的城市是安大略省的密西沙加，得分为70.3。
然而密市的平均房价近97万元，每增加一个幸福点的成本为13,788元。在所有受访城市中，这一成本排名第四高。
埃德蒙顿房地产经纪人艾德·拉斯蒂卡（Ed Lastiwka）告诉《爱城日报》，住房可负担性对房主幸福感的正面影响不容小觑，“不必每月为钱发愁，这能大大缓解压力。”
他经常建议购屋者，尤其是首次购屋者，不要为了追求理想的房子而过度透支自己的经济能力，“控制预算……能提升幸福感。”
即便如此，加拿大房价最高的几个城市，幸福感也相对较高。温哥华排名第八，与埃德蒙顿的得分相同，均为66.3分。但Zoocasa的研究指出，温哥华的购屋者每获得一个幸福点需要支付17,220元，这是基于114.2万元的平均房价算出的。
卡尔加里的幸福感得分高于埃德蒙顿，为67.4分。然而，房屋业主需要为这种幸福感付出更高的代价。以平均房价56.7万元计算，卡尔加里每点幸福感的价格为8,425元，在本次研究的城市中排名第四低。
报告的作者塞雷德尼基认为，这两个城市的每点幸福感价格都展现出相对于加拿大两个最大房地产市场的关键优势，“埃德蒙顿和卡尔加里的业主不必在房价和生活品质之间做取舍。”◇
责任编辑：齐守善
