【大纪元2025年05月30日讯】（记者林霏编译报导）亚省的休闲市场是加拿大最昂贵的市场之一，但埃德蒙顿地区附近的别墅却并非如此，那里的平均价格更合理。
据《爱城日报》，埃德蒙顿Noralta Real Estate经纪人兼业主希勒（Tom Shearer）表示：“这些小型社区有很多，你可以花大约25万元在距离爱城约三小时车程的亚省北部一个小湖边买一处房产。但只要靠近市区，价格就会上涨到50万元甚或更高。”
埃德蒙顿人周末最喜欢去的地方是瓦巴蒙湖、圣安妮湖和鸽子湖。这里的房产亦是亚省价格较高的湖畔社区，部分原因是市场上的房源很少。希勒表示，当有房产上市时，买家之间的竞争通常很激烈。
Royal LePage最近的《2025年春季休闲地产报告》显示，在远离湖泊的山区小镇坎莫尔的推动下，亚省休闲独立屋（或称小木屋）的价格今年或上涨2%左右，达到近130万元，属于加拿大昂贵市场，仅次于温哥华和惠斯勒。
希勒表示，坎莫尔仍是重要的休闲市场，销量远高于亚省其它休闲市场。而亚省今年的整体平均价格涨幅将落后于其它低价地区，如萨斯喀彻温省、曼尼托巴省、魁北克省和加拿大大西洋地区，这些地区小木屋的平均价格约为亚省平均价格的三分之一。
Royal LePage加国发言人阿莱格里蒂（Anne-Elise Cugliari Allegritti）表示，卑诗省和安大略省也是高价住宅市场，由于经济不确定性和抵押贷款利率上升，这些市场涨幅也在放缓。
卑诗省休闲区独立屋的平均价格今年预计上涨2%，达95.2万元。在安大略省，预计房价将上涨1%，独栋休闲住宅的平均价格预计将超过64.7万元。
报告指出，坎莫尔的公寓价格普遍更实惠，平均价格约为64.8万元。2024年的价格较2023年上涨不到2%。
希勒表示，鸽子湖公寓的供应量正在增加，平均价格大幅下降，约21.4万元，2024年底同比上涨了约6%。
湖畔独栋住宅的价格要高得多，到2024年底，鸽子湖的价格约为55.1万元。2024年底，圣安妮湖的湖畔房价年增近23%，达到近67万元。
报告显示，瓦巴蒙的价格甚至更高，2024年底湖畔平均价格为84.9万元，尽管比前一年下降了11%；而对于非湖畔独立屋，平均价格为33.9万元，同比下降逾41％。
阿莱格里蒂表示，这些地区房屋价格的上涨或下跌并不一定准确地反映趋势，因为数据可能是成交量低造成的，几笔非常昂贵或非常低的售价就可能扭曲数据。◇
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