【大紀元2025年05月30日訊】（記者林霏編譯報導）亞省的休閒市場是加拿大最昂貴的市場之一，但埃德蒙頓地區附近的別墅卻並非如此，那裡的平均價格更合理。
據《愛城日報》，埃德蒙頓Noralta Real Estate經紀人兼業主希勒（Tom Shearer）表示：「這些小型社區有很多，你可以花大約25萬元在距離愛城約三小時車程的亞省北部一個小湖邊買一處房產。但只要靠近市區，價格就會上漲到50萬元甚或更高。」
埃德蒙頓人週末最喜歡去的地方是瓦巴蒙湖、聖安妮湖和鴿子湖。這裡的房產亦是亞省價格較高的湖畔社區，部分原因是市場上的房源很少。希勒表示，當有房產上市時，買家之間的競爭通常很激烈。
Royal LePage最近的《2025年春季休閒地產報告》顯示，在遠離湖泊的山區小鎮坎莫爾的推動下，亞省休閒獨立屋（或稱小木屋）的價格今年或上漲2%左右，達到近130萬元，屬於加拿大昂貴市場，僅次於溫哥華和惠斯勒。
希勒表示，坎莫爾仍是重要的休閒市場，銷量遠高於亞省其它休閒市場。而亞省今年的整體平均價格漲幅將落後於其它低價地區，如薩斯喀徹溫省、曼尼托巴省、魁北克省和加拿大大西洋地區，這些地區小木屋的平均價格約為亞省平均價格的三分之一。
Royal LePage加國發言人阿萊格裡蒂（Anne-Elise Cugliari Allegritti）表示，卑詩省和安大略省也是高價住宅市場，由於經濟不確定性和抵押貸款利率上升，這些市場漲幅也在放緩。
卑詩省休閒區獨立屋的平均價格今年預計上漲2%，達95.2萬元。在安大略省，預計房價將上漲1%，獨棟休閒住宅的平均價格預計將超過64.7萬元。
報告指出，坎莫爾的公寓價格普遍更實惠，平均價格約為64.8萬元。2024年的價格較2023年上漲不到2%。
希勒表示，鴿子湖公寓的供應量正在增加，平均價格大幅下降，約21.4萬元，2024年底同比上漲了約6%。
湖畔獨棟住宅的價格要高得多，到2024年底，鴿子湖的價格約為55.1萬元。2024年底，聖安妮湖的湖畔房價年增近23%，達到近67萬元。
報告顯示，瓦巴蒙的價格甚至更高，2024年底湖畔平均價格為84.9萬元，儘管比前一年下降了11%；而對於非湖畔獨立屋，平均價格為33.9萬元，同比下降逾41％。
阿萊格裡蒂表示，這些地區房屋價格的上漲或下跌並不一定準確地反映趨勢，因為數據可能是成交量低造成的，幾筆非常昂貴或非常低的售價就可能扭曲數據。◇
責任編輯：齊守善
